# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia ul. Fryderyka Szopena Rzeszów

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8df0a4fb-2dec-4d28-8f8a-4649d846ad78

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000 PLN
- **Location:** Baldachówka, Śródmieście, Rzeszów, PL
- **Floor area:** 48.55 m²
- **Published:** 2026-05-17T13:08:47.068Z
- **Last updated:** 2026-07-29T15:15:02.289Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl

## Description

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U14 o powierzchni 48,55 m², który znajduje się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu:
- lokal U14: 48,55 m² × 70 zł = 3 398,50 zł netto / miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat

- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji

- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu

Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokalu 48,55 m² ,
- istnieje możliwość łączenia lokali: U12–U13 (62,88 m²) oraz U12–U13–U14 (111,43 m²) w jeden lokal,
- lokal usytuowany na parterze w wierzy W,

- wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W,

- doskonała ekspozycja i widoczność
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium

Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy

- lokal usługowy

- gabinet

- biuro

- lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe

- tynki gipsowe

- wylewka

- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)

- czujki pożarowe

- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)

- przyłącze prądu z licznikiem

- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)

- możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta

- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)

- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz

- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne

- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji

- dostęp do lokalu 24/7

- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi

ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)

- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
[numer] – Robert Kmiotek

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8df0a4fb-2dec-4d28-8f8a-4649d846ad78
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.