Haus zum Kauf, 92 m²
Calbe, Gottesgnaden
293.904 €
3.195 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit dem Bungalow 92**
Ihr neues Zuhause in Calbe – Alles auf einer Ebene, alles für ein entspanntes Leben
Der Traum vom eigenen Zuhause muss nicht groß sein, um Großes zu bieten. Wer ein Haus in Calbe kaufen möchte und Wert auf Komfort, moderne Architektur und zukunftssicheres Wohnen legt, findet im Bungalow 92 von Town & Country Haus die ideale Lösung.
Dieser durchdacht geplante Bungalow vereint alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene und schafft so ein Wohngefühl, das Freiheit, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die bereits heute an morgen denken – der Bungalow 92 bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in jedem Lebensabschnitt.
Für die Verwirklichung dieses Wohnkonzeptes steht ein attraktives Grundstück am Rand des Wohngebietes Magazinstraße in Calbe zur Verfügung.
**Der Bungalow 92 – Komfort kennt keine Treppen**
Der Bungalow 92 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.
Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die kurzen Wege innerhalb des Hauses machen den Alltag besonders komfortabel und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Wohnen, Entspannen und Leben auf einer Ebene zu vereinen. Dadurch eignet sich der Bungalow sowohl für junge Bauherren als auch für Menschen, die langfristig komfortabel wohnen möchten.
**Highlights des Bungalow 92**
•Ca. 92 m² Wohnfläche
•Wohnen auf einer Ebene
•Durchdachte Raumaufteilung
•Heller Wohn- und Essbereich
•Moderne Architektur
•Ideal für Paare und kleine Familien
•Altersgerechtes Wohnen möglich
•Energieeffiziente Bauweise
•Schlüsselfertiges Massivhaus
Der dargestellte Bungalow 92 dient als Bebauungsvorschlag. Selbstverständlich können auf dem Grundstück auch weitere Haustypen aus dem umfangreichen Town & Country Hausprogramm realisiert werden.
# Ausstattung
**Sicherheit für Ihren Weg ins Eigenheim**
Mit Town & Country Haus entscheiden Sie sich für Deutschlands meistgebautes Massivhaus und profitieren von zahlreichen Sicherheitsleistungen rund um Ihr zukünftiges Zuhause.
**Im Leistungsumfang enthalten**
•Schlüsselfertiges Massivhaus
•Hausbau-Schutzbrief
•Festpreisgarantie
•Bauzeitgarantie
•Baugrundgutachten
•Blower-Door-Test
•Energieeffiziente Bauweise
•Qualitätskontrollen während der Bauphase
•Persönliche Betreuung durch regionale Ansprechpartner
Gerade sicherheitsbewusste Bauherren profitieren von den umfangreichen Leistungen und der langjährigen Erfahrung von Town & Country Haus.
**Kostenübersicht**
**Bungalow 92**
ab 216.850 €
**Grundstück in Calbe**
77.054 €
**Gesamtpreis Haus und Grundstück**
ab 293.904 €
Zzgl. Baunebenkosten, Sonderausstattungen sowie Kosten für Zisterne und Revisionsschächte.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
**Wohnen in Calbe – Lebensqualität zwischen Magdeburg und Halle**
Wer ein Eigenheim in Calbe sucht, profitiert von einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Gleichzeitig bietet Calbe eine hervorragende Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Über die nahegelegene A14 erreichen Sie Magdeburg und Halle schnell und unkompliziert. Damit verbindet Wohnen in Calbe die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit den Vorteilen einer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt.
Haus kaufen in Calbe bedeutet hier: entspannt wohnen, kurze Wege genießen und langfristig Lebensqualität sichern.
**Das Grundstück in Calbe**
Für Ihr zukünftiges Zuhause steht ein ca. 653 m² großes Grundstück am Rand des Wohngebietes Magazinstraße zur Verfügung.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Calbe und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld.
**Grundstücksdaten**
Grundstücksgröße: ca. 653 m²
Grundstückspreis: 118 €/m²
Grundstückspreis gesamt: 77.054 €
Zusätzlich sind Kosten für eine Zisterne sowie einen Revisionsschacht für Schmutz- und Regenwasser einzuplanen.
Das Grundstück wird separat vom Eigentümer erworben und ist nicht Bestandteil des Hauskaufvertrages mit Town & Country Haus.
# Sonstiges
**Wohnen mit Weitblick**
Der Bungalow 92 verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und langfristigen Komfort zu einem Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst – heute und in Zukunft.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Hausangebot in Calbe sowie zu weiteren Haustypen aus dem Town & Country Hausprogramm.
Besuchen Sie auch unsere Musterhausschautage, die in der Regel jeden ersten Sonntag im Monat stattfinden, oder überzeugen Sie sich bei unseren Rohbaubesichtigungen, die üblicherweise jeden dritten Sonntag im Monat angeboten werden, persönlich von der Qualität unserer Massivhäuser.
**Ihr Ansprechpartner**
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH
Telefon: 0176 20199838
Telefon: 0391 6111 6013
E-Mail:
Weitere Hausideen, Grundrisse und Informationen finden Sie unter www.bauen-magdeburg.de.
**Erleben Sie Town & Country Haus live**
Lernen Sie unsere Häuser persönlich kennen:
Musterhausschautage: jeden 1. Sonntag im Monat
Rohbaubesichtigungen: jeden 3. Sonntag im Monat
Hier erleben Sie Qualität, Raumgefühl und Bauweise hautnah.
Anbieter-Objekt-ID: 5513704Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche92 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
GemeindeCalbe
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Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026