3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²
Laer
750 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Carport in zentraler Lage von Laer zu vermieten
Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen mit eigenem Garten und ruhiger, zentraler Lage in Laer. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Bauweise (KfW-55, A+) sowie die sofortige Bezugsfreiheit.
Die Wohnung verfügt über 81,30 m² Wohnfläche und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Dank der Erdgeschosslage und des barrierefreien Badezimmers eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für altersgerechtes Wohnen.
Aufteilung:
- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- barrierefreies Badezimmer
- Gäste-WC
- zwei Flure
Ausstattung:
- überdachte Terrasse
- eigener Garten
- Carport-Stellplatz
- abschließbare und überdachte Fahrradstellplätze
- großzügiger Kellerraum (12,28 m²)
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- nachhaltige Erdwärmeheizung
- Bauweise nach KfW-55-Standard
- Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedriger Energiebedarf)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Möglichkeit zur eigenen Wallbox
Der Carport-Stellplatz wird mit 50€/Monat vermietet.
Das Treppenhaus ist über überdachte Laubengänge erreichbar und räumlich vom Wohnbereich getrennt, was zu einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Zustand:
Die Wohnung war seit der Fertigstellung im Jahr 2017 durchgehend an einen sehr sorgfältigen Mieter vermietet und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Badmöbel können bei Bedarf übernommen werden.
Wohnanlage:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Heizkosten werden über die zentrale Erdwärmeheizung verbrauchsabhängig über eigene Zähler abgerechnet.
Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Laer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Münster und Steinfurt ist sehr gut.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Bei ernsthaften Interesse melden Sie sich gerne über das Kontaktformular.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Lage
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