Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 289 m²

Bad Dürkheim, Trift, Seebach

330.000 €

1.813 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante und äußerst großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit ca. 182 m² Wohnfläche befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Lage in Bad Dürkheim. Sie überzeugt durch ein vielseitiges Raumkonzept, eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche, sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss - dementsprechend stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus wurde als Massivbau erstellt und kann als Ein – oder Zweifamilienhaus über drei Etagen genutzt werden. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen genutzt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet gerade dadurch die Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Die zentrale Lage bietet in unmittelbarer Nähe eine Grundschule, den Stadtplatz und den Bahnhof. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage rundet diese interessante Immobilie mit viel Potenzial ab. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten - Garten - Garage # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 289 m² # Lagebeschreibung Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim. In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist. Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt. Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt. # Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801 Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802 Anke Herzog Tel. 06322/937-33803 Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 315,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1208426Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Keller