Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 804 m²

Stade, Schölisch

320.000 €

2.735 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Renovierungsbedürftiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Stade-Hohenwedel. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf vier Zimmern viel Potenzial für Familien oder Paare, die eigene Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die ruhige Lage in Stade-Hohenwedel garantiert entspanntes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum von Stade. Desweiteren gibt es noch eine massive Garage zum sicheren parken oder als Hobbywerkstatt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,332 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 804 m² # Lagebeschreibung Hohenwedel liegt im Westen von Stade, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit direkter Nähe zu Grünflächen und Teil des größeren Stade-Campus-/Stade-Umfelds. Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit per Auto über die umliegenden Hauptstraßen; Anbindung an den ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Stade-Zentrum und umliegende Stadtteile. Schnelle Verbindungen Richtung Hamburg/Metropolregion möglich. Infrastruktur: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen, Ärzten und Apotheken. Vielfältige Freizeitangebote in der Nähe, darunter Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Wohnqualität: Ruhiges, grünes Umfeld mit gehobenem Wohncharakter, familienfreundliche Nachbarschaft, attraktive Architektur in gepflegten Zustand. Naherholung: Bäche/Grünzüge und kleine Waldflächen in fußläufiger Entfernung; ideale Umgebung für Spaziergänge, joggen oder Radfahren. Familienfreundlichkeit: Vielfältige Bildungseinrichtungen in der Nähe, sichere Wege zu Schulen und Kitas, attraktive Wohnumgebung mit geringem Verkehrsaufkommen. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 439,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 05.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3521Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller