Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 472 m²

Swisttal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

508.199 €

4.056 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Swistal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und einem 472 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche moderner Familien. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Hauses einzubringen - so entsteht ein ganz auf Sie zugeschnittenes Wohnerlebnis. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität. Sie profitieren von einer hohen Planungssicherheit durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Holzrahmenbauweise sorgt für eine solide und bewährte Bauweise, die mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl schafft. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt. Dieses System arbeitet effizient und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für eine gute Energieeffizienz steht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine solide Dämmung, die zur Reduzierung des Energiebedarfs beiträgt. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen umfangreiche Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Swistal besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und sportlichen Angeboten, die zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beitragen. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme und sichere Umgebung. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP10094

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