Haus zur Miete, 126 m²

Osterholz-Scharmbeck

5 Schlafzimmer

1.350 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin, wir vermieten ab dem 1.11.2026 ein Reihenendhaus in Scharmbeckstotel. Dafür öffnen wir die Türen für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch am Samstag, 19.9.20026, 11-12 Uhr und Sonntag, 27.9.2026, 11-12 Uhr. Wir bitten im Vorfeld von Anfragen und Fragen zum Objekt abzusehen. Bitte sehen Sie auch im Vorfeld von Besichtigungen ab. Wir beantworten alles weitere direkt vor Ort. Hier folgen nun einige Infos vorab, die Sie interessieren könnten. Die Adresse wird am Besichtigungstag veröffentlicht, hier bei Kleinanzeigen, Scharmbeckstotel. Zu vermieten: lichtdurchflutetes Reihenendhaus, letzte Reihe (keine Mittelreihe), 3 Stockwerke, mit Garten. Der Garten ist extrem pflegeleicht angelegt. 126m² Wohnfläche, Platzwunder! Baujahr 1974 1350€ kalt / Monat Nettokaution: 3 Monatsmieten Energieausweis von Anfang September 2026: „E“ (in der Mitte von „E“) Das Haus wird derzeit komplett renoviert und instand gesetzt, ist somit zeitnah beziehbar. Erstbezug nach Sanierung! Es werden derzeit noch Kleinigkeiten erledigt und deshalb sind die Fotos noch nicht der Endzustand. 6 Zimmer, toll aufgeteilt. Offener Wohn-Essbereich. Heizart: Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe (Erdgeschoss) und moderne Infrarotheizungen (Etage 2+3). Alles neu eingebaut im Jahr 2026. Klimaanlage im Erdgeschoss Wintergarten (unbeheizt) Abstellflächen und Stauraum in jeder Etage Gartenschuppen Hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten von Miele und Siemens vorhanden. Der Backofen muss vom Mieter mitgebracht werden. Lampen im gesamten Haus vorhanden. Neues Badezimmer aus 2026 (Duschbad) vorhanden, Gäste-WC vorhanden. Wir haben bereits gerne für den Mieter einen Mähroboter installiert, Fliegengitter und Verdunklungsrollos eingebaut. Die entstandenen Materialkosten müssen vom Mieter im Vorfeld übernommen werden. Das werden ca. wenige hundert Euro werden. Spielplatz direkt vor dem Haus, Sportplatz wenige Meter entfernt, kein Durchfahrtsverkehr, Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus. Kita, Grundschule, Gärtner, Bäcker, Netto fußläufig erreichbar. Die Sonnenaufgänge im Winter sind wunderschön! Wir haben auf dem Gartenschuppen ein Balkonkraftwerk installiert. Diese bleiben in unserem Besitz. Der produzierte Strom darf komplett kostenfrei vom Mieter genutzt werden und verkleinert damit die Stromrechnung für Sie. Wir haben davon nur den Vorteil glückliche Mieter zu haben :-) Strom, Wasser, Abwasser etc. wird vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet. Wir haben bereits einen Vertrag für einen Glasfaseranschluss geschlossen. Dieser wurde in dieser Woche gelegt. Vermutlich muss der Mieter dann einen Vertrag mit Glasfaser Deutschland schließen. Falls ein anderer Anbieter gewünscht wird, muss der alte Vertrag erst gekündigt werden. keine Haustiere Falls Sie nach dem Besichtigungsbesuch Interesse an einem Mietverhältnis haben, benötigen wir einen Identitätsnachweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Bonitätsauskunft und eine Mieterselbstauskunft. Wir wünschen uns tolle Mieter, mit denen wir langfristig zusammen arbeiten können. Wir haben viel Liebe in diese Immobilie gesteckt und freuen uns auf Ihren Besuch am Besichtigungstag!

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

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Kleinanzeigen