# Dachgeschosswohnung in See Nähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 334,999 EUR
- **Location:** Waldsee, Waldsee, DE
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T10:52:03.479Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:52:03.479Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im Gewerbegebiet in Waldsee. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit insgesamt nur 3 Parteien und bietet dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre ohne großen Durchgangsverkehr oder typischen Mehrfamilienhaus-Charakter. Mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und viele Extras, die den Alltag deutlich angenehmer machen.

Vor etwa 5 Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Dabei wurde unter anderem das Badezimmer komplett modernisiert, größtenteils hochwertiger Vinylboden verlegt, eine neue Einbauküche eingebaut sowie die gesamte Beleuchtung auf LED umgestellt. Zusätzlich wurden diverse Schönheitsreparaturen durchgeführt, sodass die Wohnung heute in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Pendler, die eine gute Lage mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich wie bereits beschrieben im Gewerbegebiet von Waldsee mit sehr guter Verkehrsanbindung an die B9. Trotz der hervorragend angebundenen Lage erreicht man sowohl den Wolfgangsee als auch den Badesee Schlicht in nur etwa 13 Gehminuten. Ebenso befindet sich nur etwa 10 Minuten Laufweg auch ein Spielplatz im verkehrsberuhigten Neubaugebiet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familie.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen.

Ausstattung:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• modernes Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Einbauküche inklusive
• praktische Abstellkammer
• ausgebauter Dachspeicher mit zusätzlicher Abstellkammer etwa 52 m² Grundfläche zusätzlich (rechtlich keine Wohnfläche, aber ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum nutzbar)
• kleiner Balkon
• Garage
• mindestens 2 Stellplätze direkt vor der Garage
• eigener Kellerbereich für Waschmaschine

## Source and attribution

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