Gewerbefläche zur Miete, 70 m²
Friedrichstadt
700 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bei dem Kurländer Palais handelt es sich um ein historisches Gebäude, welches sich am östlichen Rand der Inneren Altstadt, zwischen dem südlichen Brückenkopf der Carolabrücke und dem Neumarkt am Tzschirnerplatz 3–5 befindet. Es liegt am Ende einer am Johanneum im Jüdenhof beginnenden Blickachse, die sich über den Neumarkt und durch die Rampische Straße zieht. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem die Frauenkirche, die Jungfernbastei der Brühlschen Terrasse und das Landhaus mit dem Stadtmuseum.
Vermietet wird ein schöner heller Büroraum mit einer Gesamtfläche von ca. 53 m² im Dachgeschoss. Er ist ausgestattet mit Büromöbeln, 4 Schreibtischen und Schränken. Alle Nebenräume, wie z. B. die Teeküche, die sanitären Einrichtungen (Damen- und Herren-WC und der Flur, werden als anteilige Nebenfläche mit 16,95 m² der Bürofläche zugerechnet.
Die Fußböden sind mit edlem Marmor ausgestattet. Für eine gleichmäßige Wärme und ein wohliges Klima sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Für die warme Jahreszeit, stehen Ihnen Klimageräte zur Verfügung. Es sind zahlreiche Medienanschlüsse vorhanden.
Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, die unmittelbare Nähe zur Elbe und die vielen Sehenswürdigkeiten der Stadt sprechen für dieses attraktive Anwesen.
# Ausstattung
Marmor
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Marmor
- Warmmiete: 1.018,00 €
- Bürofläche: ca. 53 m²
- Büroteilfläche: ca. 53 m²
- Sonstige Fläche: ca. 16,95 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt, mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlsche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B. der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50 - 70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels z.B. das Taschenbergpalais, ein Hotel der Luxusklasse, moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.
# Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
Zur Einheit gehört ein Pkw-Stellplatz. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 100 EUR.
Eine Laufzeit von mindestens 36 Monaten ist gewünscht.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-8518Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche69.95 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.100 €
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.