Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Eitting, Reisen

879.360 €

6.764 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein ganz besonderes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Eigenheim überzeugt mit einem klassischen Satteldach, das dir reichlich Platz für deine eigene Photovoltaikanlage bietet, um umweltfreundliche Energie zu erzeugen. Ein markantes Highlight stellt das Querhaus mit Flachdach dar, das nicht nur die Fassade modern und ansprechend gestaltet, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als gemütliche Leseecke oder für einen Schreibtisch eignet. Dank der vollen Deckenhöhe in diesem Bereich genießt du viel Raumgefühl und natürliches Licht. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App digitalisiert Zeitplan, Dokumentenverwaltung und Kommunikation, was dir ermöglicht, stressfrei und organisiert zu bauen. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und energieeffiziente Heiztechnik erreicht, sodass du langfristig Kosten sparst und die Umwelt schützt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim optimal zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen vom Profi darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten geben dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das höchste Standards in Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - eine faire und transparente Preisgestaltung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit einem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du bekommst eine ausführliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, unterstützt durch Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnah das Know-how für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Eitting ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung bietet. Für Familien mit Kindern gibt es in und um Eitting zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen findest du in den nahegelegenen Orten wie Erding und Freising, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich: In Eitting selbst sowie in den umliegenden Gemeinden gibt es mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken, die eine schnelle und kompetente Betreuung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut zugänglich. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte findest du sowohl im Ort als auch in den nahegelegenen Städten Erding und Freising. Hier kannst du deinen täglichen Bedarf problemlos decken. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Eitting zahlreiche Möglichkeiten. Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von den nahegelegenen Rad- und Wanderwegen durch die malerische Landschaft Oberbayerns. Diverse Sportvereine, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen in der Region sorgen zudem für Abwechslung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach München, Deggendorf oder Landshut ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die Eitting mit den umliegenden Städten verbinden. So kannst du bequem und umweltfreundlich pendeln oder die Region erkunden. Eitting bietet dir somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3945Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße600 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

879.360 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

3.613 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 175.872 €

175.872 €703.488 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.083.907 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026