Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 405 m²

Ilsfeld

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

603.000 €

4.434 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Sie betreten am Morgen Ihre Terrasse und genießen den Blick über Ilsfeld bis hin zu den sanften Hügeln in der Ferne. Durch die große Fensterfront strömt Tageslicht in Ihr Wohnzimmer, während Sie auf Ihrer sonnigen Terrasse entspannen und dabei Ihre freie Aussicht genießen - ohne Nachbarbebauung, die Ihren Blick einschränkt. Genau dieses Erlebnis bietet Ihnen das 405 m² große Grundstück in gefragter Südhanglage von Ilsfeld. Und das Beste daran: Ihr zukünftiges Zuhause entsteht direkt mit auf diesem Grundstück. Die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück: Grundstücksfläche: 405 m² Adresse: 74360 Ilsfeld, Landkreis Heilbronn Erschließung: vollständig erschlossen Bebauungsplan: GRZ 0,4 - großzügige Bebauung möglich Highlight: Sonnenverwöhnte Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick, ideal für lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen Verfügbarkeit: ab sofort # Ausstattung Ihr zukünftiges Haus - das allkauf Pure Home auf dem Sonnenhang: allkauf zählt zu den erfahrensten Fertighausherstellern Deutschlands und hat seit 1984 über 20.000 Häuser realisiert. Für dieses Grundstück empfehlen wir das Pure Home 1, unser aktuelles Aktions-Einfamilienhaus, das die Gegebenheiten der Südhanglage optimal ausnutzt. 136 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen Kompakte Maße (8,58 m × 9,44 m) - perfekt zugeschnitten auf das 405-m²-Areal und bietet viel Raum für Garten und Terrasse Satteldach mit 38° Dachneigung - klassisch, vielseitig nutzbar und ausbaufähig KfW-Effizienzhaus-Standard Ihre Vorteile mit allkauf: Individuelle Beratung und Architektenplanung nach Ihren Wünschen Festpreisgarantie mit 15 Monaten Preissicherheit - für Planungssicherheit ab Tag eins Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung nötig Schnelle Realisierung dank industrieller Fertigung in Deutschland KfW- und BAFA-Förderfähigkeit 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung nach BGB Zwei Wege zum Eigenheim: Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Als Ausbauhaus profitieren Sie durch Ihre Eigenarbeit im Innenausbau von finanziellen Vorteilen - Banken erkennen diesen Wert als Eigenkapital an (Stichwort: Muskelhypothek). Damit wird Ihr Eigenheim in bester Lage Wirklichkeit. Tipp: Durch die Hanglage eignet sich ein Keller mit Tageslichtzugang auf der Talseite hervorragend als vollwertiges Wohngeschoss mit weitem Blick - ein echtes Extra-Stockwerk für Ihr Zuhause! Das Grundstück bietet auch Raum für andere Hausmodelle - von kompakt bis großzügig. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Konzept am besten zu Ihren Vorstellungen passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 405 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Ilsfeld - zwischen Heilbronn und Ludwigsburg im Herzen Baden-Württembergs gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Über die Autobahn A81 erreichen Sie schnell die Großräume Stuttgart und Mannheim. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, frische Luft und ein Panorama-Ausblick mit der guten Anbindung an urbane Zentren. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine sonnige Südhanglage mit ganztägiger Belichtung und einem Ausblick, der Ihnen dauerhaft erhalten bleibt. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie uns ins Gespräch kommen! Ich stehe Ihnen gern für eine persönliche, unverbindliche Beratung zur Verfügung - ob bei Ihnen vor Ort, im Musterhaus oder auch digital. Ihr neues Eigenheim mit Aussicht beginnt mit einem Austausch. Ihr Ansprechpartner: Thomas Brand 0160 94111190 Die komplette Anschrift des Grundstücks teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten; die Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. Hauspreise laut allkauf Preisbuch Aktion Pure Home (07/2026) als Ausbauhaus inklusive Ausbaupakete 1+2. Zusätzlich anfallende Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht enthalten. Die gezeigten Illustrationen sind beispielhaft und können Sonderausstattungen enthalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw39-58574

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