# Wohnen auf neuem Niveau: Das vielseitige Raumwunder für Paare, Familien und Homeoffice

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 729,000 EUR
- **Location:** Zuffenhausen-Mitte, Zuffenhausen, Zuffenhausen, Zuffenhausen, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T15:53:39.825Z
- **Last updated:** 2026-08-27T16:27:40.207Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, hervorragende Raumnutzung und eine erstklassige urbane Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Ob als großzügige Familienwohnung, stilvolles Domizil für Paare mit Platzbedarf (z. B. für Homeoffice) oder als hochwertige Wohngemeinschaft – hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau.
Mehr als nur ein Ort zum Wohnen – Ihr persönlicher Rückzugsort mit allen Vorzügen des Stadtlebens.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
Wohn-HighlightsLichtdurchflutetes

- Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum großen Balkon – ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen.

- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer: Flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder WG-Zimmer.

- Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und bestens gepflegt – macht das Kochen zum täglichen Vergnügen.

- Komfort-Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und behaglicher Fußbodenheizung.

- Separates Gäste-WC: Zusätzliches WC für maximale Bequemlichkeit im Alltag und bei Besuch.

- Praktischer Abstellraum: Integrierter Stauraum für optimale Ordnung in der Wohnung.

Weitere Pluspunkte der Immobilie

- Personenaufzug: Stufenloser und bequemer Zugang direkt zu Ihrer Wohnungsetage.

- Eigener Kellerraum: Zusätzlicher privater Nutzwert und sicherer Stauraum.

- Eigener Garagenstellplatz: Komfortables und sicheres Parken direkt im Gebäude.

- Fußbodenheizung Plus: Angenehme Wärme sowohl im Badezimmer als auch in der Küche – für warme Füße am Morgen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage mit idealer Infrastruktur:

- Bus- und S-Bahnhof: Nur ca. 2 Gehminuten entfernt (optimale Anbindung an Regional- und Nahverkehr).
- U-Bahn-Haltestelle: In nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
- Innenstadt und Zentrum: In nur 10–15 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar.
- Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: KÜN-SK0064/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d9e87f2-064c-4c13-8cf5-c4bf2c13ba02
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