# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gochsen - nach Ihren Vorgaben geplant!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Hardthausen, Hardthausen, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T14:35:28.837Z
- **Last updated:** 2026-08-22T14:35:28.837Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Gochsen - komplett angepasst an Ihre Vorstellungen! Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 124,90 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einem zeitgemäßen Grundriss. Vier helle Zimmer bieten genügend Raum für Familie, Freizeit und persönliche Entfaltung. Das 440 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Gartengestaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohe Wohnqualität. Durch den offenen Wohnbereich genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses.

# Ausstattung
Diese Leistungen sind bereits im Preis enthalten:

- Sofort verfügbares Baugrundstück
- Energiesparendes Haus gemäß KfW55 (KfW 40+ als Option möglich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Fester Preis für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks für die Baugenehmigung
- Unabhängige Analyse der Bodenbeschaffenheit
- 2,75 m Raumhöhe mit besonders großen Fenstern und Türen
- Bedachung mit Betondachsteinen
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden in allen Räumen
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Hochwertige Wärmepumpe von Markenherstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitärausstattung im Preis inbegriffen
- Massivholztreppe
- Umfangreiches Innenausstattungspaket (Türen, Böden, Sanitär etc.)
- Baustoffe mit Toxproof-Siegel
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung inklusive Aufbau und Baukran
- Umfassender Versicherungsschutz (R+V):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Kosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Ob klassisches Zuhause für Paare, modernes Stadthaus, großzügige Villa oder stilvoller Bungalow - bei uns finden Sie das passende Konzept für Ihre Ansprüche.

Sie können zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen.

Ob handwerkliche Eigenleistung oder bezugsfertige Übergabe - Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim entsteht.

Unsere Angebote enthalten bereits die technische Ausbaustufe: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung sowie alle Rohinstallationen für Sanitär und Elektrik sind schon dabei.

Die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses bleibt flexibel: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flachdach oder Pultdach und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen zur Auswahl.

Im Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Wunschausstattung aus hochwertigen Markenprodukten führender Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.

Mit allkauf profitieren Sie von vielen Vorteilen und langjähriger Erfahrung: Ausbaupakete, alle nötigen Werkzeuge sowie Schritt-für-Schritt-Anleitungen sind im Lieferumfang enthalten.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität - ganz egal, ob Sie viel oder wenig Zeit haben, selbst anpacken möchten oder professionelle Begleitung wünschen, wir haben die passende Lösung für Sie.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56154

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d9be185-e286-4403-811b-3c7e71d8b603
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