# Hier bekommt Ihr Zuhause mehr Luft, mehr Garten und trotzdem Stadtanschluss

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 458,979 EUR
- **Location:** Burghausen-Rückmarsdorf, Burghausen-Rückmarsdorf, DE
- **Floor area:** 133.58 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-05T13:19:32.260Z
- **Last updated:** 2026-09-05T13:19:32.260Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause.
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Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S - kompakt, modern & mit Satteldach

Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S zeigt, wie modernes Wohnen auch auf kompakter Grundfläche mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² großzügig und lichtdurchflutet wirken kann. Klare Architektur, ein zeitloses Satteldach und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Fertighaus zu einem echten Traumhaus für Familien.

# Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet:

- den Kaufpreis für das Grundstück
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

(zzgl. Baunebenkosten, Innenausstattung sowie Ihrer Sonderwünsche)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 866 m²

# Lagebeschreibung
Burghausen-Rückmarsdorf liegt im Leipziger Westen und verbindet stadtnahes Wohnen mit einem angenehm grünen, ruhigen Umfeld. Der Stadtteil ist ideal für alle, die Leipzigs Möglichkeiten nutzen möchten, sich im Alltag aber mehr Freiraum, kurze Wege und ein entspanntes Wohngefühl wünschen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Rückmarsdorf, Burghausen, Grünau, Lindenau und den umliegenden Bereichen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kulkwitzer See, zu Grünflächen, Radwegen und Erholungsmöglichkeiten im Leipziger Westen. So entstehen im Alltag viele kleine Chancen zum Abschalten - vom Spaziergang nach Feierabend bis zum Wochenende am Wasser.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen sind die Leipziger Innenstadt, Markranstädt, Schkeuditz und die umliegende Region bequem erreichbar. Burghausen-Rückmarsdorf verbindet damit Stadt, Natur und Alltag auf eine Weise, die sich für Familien, Paare und Berufspendler richtig gut anfühlt.

# Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw36-9036

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d90ef65-780d-4cc8-94fa-319bc0182494
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