3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Leipzig, Südvorstadt
1.245 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hier wartet eine helle, sehr sonnige Wohnung im Neubauobjekt "Kronprinzeneck" mitten in der beliebten Leipziger Südvorstadt auf sie!
Die Südvorstadt ist nahe am Zentrum gelegen und bietet eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Bars, Boutiquen, Praxen und vieles mehr finden Sie zum Beispiel auf der beliebten "Kar Li" in unmittelbarer Nähe. Diverse Parkanlagen, Wälder und Seen in und um Leipzig sind schnell zu erreichen.
# Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über zwei sonnige Balkone.
Die Wohnung ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektronische Rollläden und ein Aufzug gehören ebenfalls dazu.
Der ruhige Innenhof bietet neben viel Grün auch einen Spielplatz für die Kleinen.
Auf Wunsch ist auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²
# Lagebeschreibung
Leipzig, die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen, ist ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung. Mit ihrer reichen Geschichte und Tradition als bedeutender Messestandort in Mitteleuropa bietet die Stadt ein einzigartiges Flair. Die Stadt Leipzig selbst ist ein wichtiger Standort für Kultur, Bildung und Wirtschaft, mit einer langen Geschichte als Handelszentrum und Messestadt.
In diesem Kontext befindet sich unsere Etagenwohnung in der Südvorstadt, einem Stadtteil von Leipzig, der für sein städtisches Flair bekannt ist. Die Immobilie liegt etwa 2,2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind der Leipzig Bayerischer Bahnhof, der in etwa 1,5 km Entfernung liegt und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in nur 200 m Entfernung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kreuz Leipzig-Süd A 72 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. So befinden sich Supermärkte wie ALDI Nord, Die Kräuterhexe und Konsum in wenigen Gehminuten Entfernung. Direkt vor der Haustür liegt die Bäckerei Backparadies Dünkel.
Bildungseinrichtungen wie eine Hochschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die Gesundheit stehen drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in der Südvorstadt von Leipzig eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?
Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.
Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.
Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 54,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 01.09.2016
- Gültig bis: 2026-09-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1044-1-015-005Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche94.93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.285 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeLeipzig
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