3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Wabestr. 35, 38106, Braunschweig

579 €/mo

9 €/m²

Inseriert 18. Mai 2026

Wohnung

Kategorie

65.37 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WkKt6Vz8ntL Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von circa 65 m² bietet sie genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon der Immobilie sowie über zwei helle Schlafzimmer, von denen eines flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind durch große Fenster mit viel Lichteinfall versehen und mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In Küche, Bad sowie dem Flur wurden zur leichten Reinigung weiße Bodenfliesen verlegt. Die Küche verfügt zudem über alle notwendigen Anschlüssen für den Einbau einer individuellen Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer beherbergt eine Duschkabine sowie den Platz und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Flur. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Innenliegendes Duschbad + Einbauschrank im Flur # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-05-16 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung in der 'Wabestraße' befindet sich nordwestlich im Östlichen Ringgebiet, ein Stadtbezirk und einer der besten Lagen Braunschweigs. Hier fehlt es Einem an nichts! Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Autobahnzufahrten sind in alle Richtungen schnell zugänglich. In die Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Aber auch zu Fuß lässt sich der Stadtkern mit seinen diversen Einzelhandelsgeschäften in einer Zeit von 15 Minuten anpeilen. Der Theaterpark, der Prinz-Albrecht-Park sowie der Botanische Garten und das Ufer der Ocker liegen als grüne Oasen quasi direkt vor der Haustür und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. # Energie - Baujahr: 1950 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-WKL888Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon