# CITY-GATEWAY BUXTEHUDE: FLEXIBLE SHOPFLÄCHEN MIT STELLPÄTZEN AM ZOB

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8d7ddc4a-66e7-4958-95cb-6b2e17dcdd4d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Buxtehude, Buxtehude, DE
- **Floor area:** 73.6 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:23:55.502Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:23:55.502Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die flexibel nutzbare Ladenfläche überzeugt durch ca. 75 m² Verkaufsfläche. Das großzügige, rund 3,30 m breite Schaufenster bietet exzellente Sichtbarkeit direkt am ZOB von Buxtehude. Die Fläche mit 3,7 m hohen Decken eignet sich gleichermaßen für Einzelhandel oder Dienstleistung. Ein barrierefreier Zugang, eine Lüftungsanlage, WC-Einheit und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
getr. Damen- u. Herren WCs
PVC Boden
Glasfaser
Deckenbeleuchtung
Bodentiefe Fenster

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Kunststoff

- Warmmiete: 1.100,00 €

- Provision: 3,0 Bruttomonatsmieten bis 59 Monate oder 4,0 Bruttomonatsmieten ab 60 Monaten Mietlaufzeit. Jeweils zzgl. MwSt.

- Provisionshinweis: provisionspflichtig

- Verkaufsfläche: ca. 73,60 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an einem der frequentiertesten Knotenpunkte Buxtehudes, unmittelbar am zentralen Omnibusbahnhof und in direkter Nachbarschaft zum bekannten Modehaus Stackmann. Fußläufig erreichen Sie das Altstadt-Parkhaus mit ca. 650 Stellplätzen sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Arztpraxen und gastronomische Angebote. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Pendler- und Kundenfrequenz sowie beste Erreichbarkeit mit ÖPNV und Pkw aus.Entfernungen:
Kindergarten 1,8 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 0,7 km
Flughafen 47,7 km
Fernbahnhof 4,6 km
Autobahn 5,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Hauptschule 0,7 km

# Sonstiges
Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vollständig vorliegt. Alle uns bekannten Angaben werden hier dargestellt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

Anbieter-Objekt-ID: 33264/1/1/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d7ddc4a-66e7-4958-95cb-6b2e17dcdd4d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.