Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 458 m²
Golmbach
339.179 €
3.170 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumbungalow in Golmbach! Dieses wunderbar geplante Fertighaus wird exklusiv nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² auf einem 458 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieser ebenerdige Bungalow die perfekte Kombination aus Komfort und Effizienz.
Der Grundriss mit 4,0 Zimmern und 3 Schlafzimmern ist ideal für Familien oder alle, die großzügig leben möchten. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Stauraum oder Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das moderne Konzept dieses Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit den flexiblen Ausbaupaketen von allkauf erhalten Sie alle notwendigen Materialien, Werkzeuge und detaillierten Anleitungen, um Ihren Bungalow selbst zu vervollständigen - oder Sie beauftragen die Profis von allkauf mit einem unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete.
# Ausstattung
Dieser Bungalow besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster für natürliches Licht - ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort.
Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Moderne Böden bieten zahlreiche Vorteile: Sie sind langlebig, pflegeleicht, robust und verleihen Ihrem Zuhause eine individuelle Ästhetik. Ob warme Holzoptiken, elegante Fliesen oder strapazierfähige Laminatbeläge - Sie entscheiden!
Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserversorgung. Diese zukunftsweisende Befeuerungsart nutzt die Umweltwärme optimal und zeichnet sich durch minimale Betriebskosten, hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit aus. Zudem bietet die Wärmepumpe höchsten Komfort bei geringem Energieverbrauch.
Mit den Energiestandards KFW40 und KFW55 erreicht Ihr Bungalow höchste Energieeffizienz. Das bedeutet für Sie: deutlich niedrigere Heizkosten, optimaler Wohnkomfort, maximale Wertstabilität und aktiver Umweltschutz. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - dank kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden.
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Echtholztreppe
- Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Moderne Elektro- und Heizungsinstallation
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 458 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neuer Bungalow befindet sich in der attraktiven Lage Golmbach. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, während Sie gleichzeitig von guter Infrastruktur profitieren. Die ebenerdige Bauweise macht diesen Bungalow besonders geeignet für alle Lebensphasen - ob für junge Familien, aktive Paare oder im Alter, wenn Treppen zur Belastung werden.
# Sonstiges
**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung**
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten
**Ihre Wahlfreiheit: Die allkauf Dienstleistungspakete**
Wie möchten Sie Ihr Haus bauen? Bevorzugen Sie es, in Ihrer Komfortzone zu bleiben, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei maximale Kostenersparnis!
**Das allkauf Ausbauhaus-Konzept**
Suchen Sie nach einem Eigenheim, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Und keine Sorge: Wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung. Informieren Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Verkaufsberater über unser Angebot an Ausbauhäusern. Er steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und berät Sie gerne persönlich.
**Die Vorteile unserer Ausbauhäuser:**
**Kosteneffizienz** - Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll ausleben und dadurch maximal Geld sparen. Ihre Bank berücksichtigt dieses handwerkliche Können und würdigt sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe.
**Individuelle Beratung jederzeit** - Bei uns sind Sie in den besten Händen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein!
**Die Umwelt an erster Stelle** - Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Das Beste daran? Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen!
**Zu allen allkauf Häusern gehört:**
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Und vieles mehr!
**Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:**
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
**Über allkauf - Mehr als 35 Jahre Erfahrung**
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!**
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw35-89795Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße458 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Eigenkapital20 % · 67.836 €
67.836 €271.343 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung418.075 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026