# Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplantes Zuhause mit Komfort und Stil

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,249 EUR
- **Location:** Asseln, Asseln, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:37:40.690Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:24.436Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 850 m² schafft viel Raum für Freizeit und Erholung. Das Baukonzept orientiert sich an einem gehobenen Standard und garantiert eine hochwertige Ausführung, die keine Kompromisse eingeht. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige Beheizung, sondern entspricht auch dem Niedrigenergie-Standard - damit genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten.

# Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportstätten und kulturelle Angebote an, die ein abwechslungsreiches Leben garantieren. Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld.

# Sonstiges
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260726-DO1-FT-180-40-12

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d7b4cd7-77d9-4f4b-8e20-b591b79e7c70
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