Haus zum Kauf

Steglitz

400.000 €

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stilvolles Duplex Stadthaus am Golfplatz mit 2 Schlafzimmer-Suiten, privatem Garten, großzügigem Balkon und Panoramablick. **Highlights auf einen Blick** * Aufteilung: 2 Etagen (Duplex) mit durchdachtem Grundriss * Schlafzimmer: 2 Suiten mit Einbauschränken & eigenen Bädern * Bäder: 2 En-Suite-Badezimmer + 1 separates Gäste-WC * Wohnbereich: Lichtdurchfluteter Open-Space-Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche * Außenbereich: Private Gartenfläche, großer Balkon mit Panoramablick auf den Golfplatz * Ausstattung: Moderne Klimaanlage (Heizen/Kühlen/Entfeuchten), separater Wasch- und Abstellraum **Objektbeschreibung** Eingebettet in die idyllische Landschaft des erstklassigen Pestana Silves Golf Residences bietet dieses elegante Duplex-Stadthaus eine perfekte Mischung aus mediterranem Lebensstil, modernem Komfort und erstklassiger Investmentgelegenheit. Erdgeschoss (Wohn- & Funktionsbereich): Hier befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmerbereich, welche durch eine voll ausgestattete, moderne Küche miteinander verbunden sind. Fensterfronten zu beiden Hausseiten sorgen für Tageslichteinfall und öffnen den Blick auf den privaten Gartenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Wasch- und Abstellraum. Obergeschoss (Privater Rückzugsort): Im ersten Stock befinden sich zwei voll ausgestattete Schlafzimmer-Suiten. Beide Räume bieten En-Suite-Badezimmer und Einbauschränke. Ein Highlight dieser Etage ist der Balkon mit direktem Blick auf den gepflegten Golfplatz, der ideale Ort für entspannte Morgen- oder Abendstunden beim Sonnenuntergang. **Außenanlagen** Als Bewohner genießen Sie Zugang zu den exklusiven Freizeiteinrichtungen der Anlage, darunter wunderschön angelegte Gartenlandschaften sowie ein gepflegter Gemeinschaftspool zur exklusiven Nutzung der Eigentümer und Gäste. **Lage und Umgebung** Das Silves Golf Resort ist etwa 10 Minuten mit dem Auto von der historischen Stadt Silves entfernt. Den nächsten Strand erreichen Sie in gut 15 Minuten mit dem Auto. Insgesamt können Sie von hier aus die Algarve in vollen Zügen genießen. Erfahren Sie hier mehr über die Pestana Golf Resorts sowie die Lage und Ausstattung des Silves Golfplatzes: https://www.oceanhorizon.pt/de/details/pestana-golf-resorts-algarve-portugal-golf-immobilien/87194 **Exklusive Vorteile für Immobilienkäufer** Dieses Stadthaus vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz, was sie für anspruchsvolle Käufer, die eine stilvolle Immobilie an der Algarve suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt, besonders attraktiv macht. Als Immobilienkäufer im Pestana Silves Golf Resort profitieren Sie von besonderen Vorteilen bei den Hotels, Restaurants und Golfplätzen der Pestana-Gruppe sowie bei weiteren Partnern. Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. EIGENSCHAFTEN * Einbauküche * Geschirrspülmaschine * Klimaanlage * Einbauschränke * Pool * In der Nähe befinden sich: Flughafen, Gebirge, Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen * Garten * Tennisplatz * Baujahr : 2022 * Etagen: 2 * Private Wohnanlage * Abstellraum * Blick: Landblick, Golfblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten * Doppelverglasung * ruhige Lage * Parkplatz * Energieausweis: B * Ausrichtung: Ost, West * Balkon * Terrasse \---- **Ocean Horizon - Ihr deutscher Makler an der Algarve.** **Kostenloser Service für Sie:** Unser Service ist für Sie als Käufer in jedem Fall kostenlos. Die Kosten für die Immobilienagenturen tragen in Portugal die Verkäufer. **Umfassender Immobilienservice:** Wenn Sie eine Immobilie in Portugals Süden an der Algarve suchen, sehen Sie sich gerne unsere Immobilien an. Sollten Sie auf unserer Website keine für Sie passenden Angebote gefunden haben, kontaktieren Sie uns gerne jederzeit mit Ihren Anforderungen, Vorstellungen und Wünschen. **Zugang zum gesamten Markt:** Egal, ob die Immobilie auf unserer Website gelistet ist oder nicht – wir organisieren alles für Sie, begleiten Sie und geben Ihnen unsere unabhängige Einschätzung. Dank unserer Partnerschaften und Kooperationen können Sie mit uns im Prinzip alle Immobilien auf dem für Außenstehende unübersichtlichen Markt ansehen. So müssen Sie nicht mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Maklern sprechen, sich neu kennenlernen und Ihre Anforderungen immer wieder neu beschreiben und hoffen, verstanden zu werden. **Ihr persönlicher Partner vor Ort:** Wir verstehen uns als Ihren Partner vor Ort bei der individuellen Suche nach dem für Sie passenden Objekt. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich zu sein! Nehmen Sie unverbindlich und kostenfrei Kontakt zu uns auf!

Was inbegriffen ist

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Lage

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