Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 800 m²

Chemnitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

518.419 €

4.215 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du hier Raum für Komfort, Entspannung und gemeinsames Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel optional erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich zu vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, die du nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das großzügige Grundstück von 800 Quadratmetern. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, von Zeitplänen bis zu Dokumenten, und behältst so stets den Überblick über dein Projekt. Die moderne Haustechniklösung I-KON ermöglicht dir ein technisch modernes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren, inklusive einer Darlehenssumme von bis zu 250.000 Euro. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten die wichtigsten Techniken für den Innenausbau, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Anleitung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei auch selbst mitwirken. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, inklusive einer Preisanpassung nach unten bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an enthalten, sodass du sicher und sorgenfrei bauen kannst. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz, der häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, erleichtert. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und deine Ansprechpartner. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen geliefert. In der Ausstattung enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung, sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Die Bodenbeläge kannst du nach Wunsch wählen, damit dein Zuhause genau deinem Stil entspricht. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen praxisnah lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz individuell und passgenau für dich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Chemnitz bietet dir als lebendige Stadt eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten dir eine große Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in Chemnitz und Umgebung sind vielseitig. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein und ermöglichen dir und deiner Familie eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen gelangen kannst. Ebenso sind Autobahnen schnell erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert und dir Flexibilität im Alltag bietet. Chemnitz vereint somit urbanes Leben mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1713

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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518.419 €