# Wer sagt eigentlich, dass das perfekte Zuhause unerreichbar ist?

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8d6e02ad-c0fc-43f7-8651-37a87dd451be

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 504,769 EUR
- **Location:** Landkreis Germersheim, Weingarten, Weingarten, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T06:51:32.535Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:08:37.739Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Manchmal braucht es nur einen einzigen Augenblick, um zu merken:

"Genau hier möchte ich ankommen."

Das LifeStyle 13.02 W verbindet modernes Design mit einem durchdachten Grundriss und einem eleganten Walmdach, das diesem Zuhause eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht.

Mit rund 130 m² Wohnfläche und 5 großzügigen Zimmern entsteht ein Ort, an dem das Leben seinen Platz findet - vom ersten gemeinsamen Frühstück bis zu den schönsten Familienmomenten.

Hier wird nicht einfach gewohnt.

Hier wird Zuhause gelebt.

Das Beste?

Im Gesamtpreis sind bereits das Grundstück, die Bodenplatte und das massa-Technikpaket enthalten.

Transparent.

Fair.

Ohne versteckte Überraschungen.

Und jetzt mal Hand aufs Herz...

Ein Haus kann man kaufen.

Ein Zuhause muss sich richtig anfühlen.

Wenn Sie beim Lesen gerade gedacht haben: "Genau so stellen wir uns unsere Zukunft vor.", dann sollten wir uns kennenlernen.

Vielleicht beginnt Ihr neues Kapitel genau hier - im LifeStyle 13.02 W.

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist in Rheinland-Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14515

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d6e02ad-c0fc-43f7-8651-37a87dd451be
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.