2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Zürich, Mühlebach, Riesbach

1 SchlafzimmerEtage 5

4.086 €/Monat

56 €/m²

Inseriert 24. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**Modernes Wohnen an bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt.** Per **1\. Januar 2027** suchen wir einen Nachmieter für unsere wunderschöne, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit **73 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt rund 24 m²**. Die Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock eines modernen Gebäudes, mitten im beliebten Zürcher Seefeld. Sie überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbau, grosszügige Fensterfronten, warme Holzböden und insbesondere durch ihre zwei Terrassen, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Die Highlights auf einen Blick * **Toplage im Herzen des Seefelds:** Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung * **Nur 3 Gehminuten zum Zürichsee** und zur Tramhaltestelle Kreuzstrasse * **73 m² Wohnfläche**, verteilt auf 2.5 Zimmer * **Zwei Terrassen (15.2 m² und 8.7 m²)** mit schönen Ausblicken, ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende * **Separates Schlafzimmer mit 14.5 m²** * **5\. Obergeschoss** mit Lift und viel natürlichem Tageslicht * Modernes, energieeffizientes Gebäude aus dem Jahr 2017 * Hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen * Badezimmer mit Badewanne * Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten * Eigene Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler von V-ZUG (vom Eigentümer zur Verfügung gestellt) * **Praktisches Reduit** mit zusätzlichem Stauraum innerhalb der Wohnung * **Grosszügiges Kellerabteil** im Mietpreis inbegriffen * Angenehme und ruhige Nachbarschaft * Optionaler Autoeinstellplatz verfügbar Mietkonditionen und Verfügbarkeit * Nettomiete: **CHF 3'770 / Monat** * Nebenkosten: **CHF 220 / Monat** * **Gesamtmiete: CHF 3'990 / Monat** * Optionaler Autoeinstellplatz: CHF 360 / Monat zusätzlich * Mietbeginn: **1\. Januar 2027** (eine frühere Übergabe kann nach Absprache geprüft werden) **Möbelübernahme:** Idealerweise würden die neuen Mieter eine Auswahl unserer Möbel (z.B. Kleiderschränke, Deckenleuten) übernehmen. Welche Möbel übernommen werden, kann gemeinsam besprochen werden. Der Preis erfolgt nach Vereinbarung. **Wohnungszustand:** Die Wohnung soll grundsätzlich im bestehenden Zustand übernommen werden, der bei der Besichtigung eingesehen werden kann. Allfällige bestehende Mängel werden bei der Übergabe gemeinsam dokumentiert und in einem von den beteiligten Parteien bestätigten Übergabeprotokoll festgehalten. Die Einzelheiten erfolgen in Abstimmung mit der Verwaltung. Ein Zuhause, das uns besonders ans Herz gewachsen ist Wir haben die vergangenen **fünf Jahre unglaublich gerne in dieser Wohnung gelebt**. Besonders die Nähe zum See, das lebendige Quartier und die vielen wunderschönen Sonnenuntergänge auf der Terrasse werden uns in Erinnerung bleiben. Wir hoffen sehr, dass die nächsten Bewohner hier genauso glücklich werden wie wir! **Besichtigungen und Bewerbung** Besichtigungen finden in der Woche vom 26. Oktober 2026 statt. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit: * Einer kurzen persönlichen Vorstellung * Angaben zur beruflichen Situation und zum ungefähren Bruttohaushaltseinkommen * Einer kurzen Information, ob grundsätzlich Interesse an der Übernahme ausgewählter Möbel besteht * Bestätigung dass das Datum des Mietbeginns zum 1.1.2027 passt **Wichtige Voraussetzung:** Der Eigentümer verlangt ein monatliches Bruttohaushaltseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Gesamtmiete, entsprechend rund **CHF 12'000 pro Monat**. Wir freuen uns darauf, von euch zu hören und euch die Wohnung persönlich zu zeigen! Disclaimer: Fotos mit KI Inhalten

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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4.086 €/Monat