# Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 569 EUR
- **Location:** Bergmannsfeld, Freisenbruch, Essen Freisenbruch, Essen Freisenbruch, DE
- **Floor area:** 70.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T19:04:25.213Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:38:14.469Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Mit insgesamt 70,8 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand und wurde kürzlich renoviert. # Ausstattung
- hochwertige Bodenbeläge
- 2 Balkone
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Badewanne # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.707,00 € # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Essen, einer lebendigen Großstadt im Ruhrgebiet mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die direkte Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sie ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was tägliche Wege erleichtert. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen wie Autobahnen ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit anderer Städte. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Geschäfte für diverse Anliegen. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Die Gegend bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein breites gastronomisches Angebot sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine runden das attraktive Umfeld ab. # Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 167.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11102.119053.8.83

## Source and attribution

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