Haus – Königswinter, Thelenbitze
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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 487 m²

Königswinter, Thelenbitze

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

527.199 €

3.943 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen in Königswinter realisiert wird. Dieses zweigeschossige Haus bietet Ihnen drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu gestalten. Mit einem Grundstück von 487 m² genießen Sie zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. # Ausstattung Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, eine nachhaltige Alternative, die Ihnen nicht nur eine Niedrigenergie-Standard-Einstufung sichert, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und beste Materialqualität steht. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - damit sparen Sie effektiv Kosten und profitieren von maximaler Flexibilität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 487 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Königswinter, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem erreichen. Die Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein, mit Wander- und Radwegen entlang des Rheins sowie kulturellen Highlights in der Stadt. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung an die umliegenden Ballungsräume macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch hohe Qualität, flexible Grundrissgestaltung und eine moderne, energieeffiziente Bauweise aus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfort und Eigenleistung. Das Paket HEIMWERKER, das im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch die Übernahme von Trockenbau und Estrich, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von unseren Profis ausgeführt werden. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den Traum vom eigenen Haus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP2008

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527.199 €