Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
Bad Vilbel
2.300 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Ladenfläche befindet sich in guter Lage direkt auf der Frankfurter Straße im Herzen von Bad Vilbel. Die großen Eckschaufenster Fenster machen die Fläche sehr hell. Als Bodenbelag wurden hellgraue hochwertige Fliesen mit Holzoptik gewählt.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Komplette Erdgeschoss ca. 110qm mit an grenzendem dem Lager und Teeküche 6qm / WC 4 qm.
Die Fläche ist sehr gut geeignet für Einzelhändler oder als Ladenbüro sowie Sanitätshaus, Showroom, Therapeuten, Kosmetikstudio.....etc
Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
* große Eckschaufensterfront
* großer Verkaufsraum
* 2 Umkleide
* Sanitäranlage
* Teeküche
* Lager
* hochwertige Fliesen mit Holzoptik
* komplett renoviert
* Rollgitter
* Alarmanlage
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Laminat
- Warmmiete: 2.600,00 €
- Provision: Angaben zur Provisionspflicht entnehmen Sie den beigefügten AGBs inkl. gesetzl. MwSt.
- Vermietbare Fläche: ca. 110 m²
- Ladenfläche: ca. 110 m²
- Verkaufsfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Bad Vilbel:
Bad Vilbel liegt unmittelbar nördlich von Frankfurt am Main und ist die einwohnerstärkste Stadt des Wetteraukreises. Die Stadt verbindet die Nähe zur Mainmetropole mit einem grünen und vielseitigen Wohnumfeld und zählt aufgrund ihrer Lage und guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnstandorten im nördlichen Rhein-Main-Gebiet. Überregional bekannt ist Bad Vilbel insbesondere als Quellenstadt mit einer langen Tradition der Mineralwassergewinnung.
Das Stadtbild wird durch eine Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Quartieren und einer lebendigen Innenstadt geprägt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem modernen Kultur- und Kongresszentrum VILCO verfügt Bad Vilbel zudem über einen attraktiven Veranstaltungsort. Ein kultureller Höhepunkt sind die bekannten Burgfestspiele, die alljährlich in der historischen Wasserburg stattfinden und Besucher aus der gesamten Region anziehen.
Einen besonderen Stellenwert besitzt das umfangreiche Grün- und Freizeitangebot. Der denkmalgeschützte Kurpark erstreckt sich entlang der Nidda und bietet großzügige Grünflächen sowie Möglichkeiten zum Spazierengehen und Erholen. Auch die Nidda selbst mit ihren begleitenden Wegen trägt zur hohen Freizeit- und Aufenthaltsqualität bei. Weitere Grünanlagen und die Nähe zur Wetterau ergänzen das naturnahe Umfeld. Dadurch verbindet Bad Vilbel die Vorzüge einer eigenständigen Stadt mit kurzen Wegen nach Frankfurt und einem hohen Erholungswert.
Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt macht Bad Vilbel insbesondere auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die Stadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten eine umfassende Infrastruktur für unterschiedliche Altersgruppen und Lebenssituationen.
Verkehr: Bad Vilbel verfügt über eine sehr gute Anbindung an Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Bad Vilbel direkt mit der Frankfurter Messe, dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und Frankfurt Süd und führt in nördlicher Richtung unter anderem über Karben bis nach Friedberg. Ergänzt wird die Schienenanbindung durch Regionalzüge sowie ein umfangreiches Netz aus Stadt- und Regionalbuslinien, das die einzelnen Stadtteile miteinander und mit dem Umland verbindet. Mit der autobahnähnlich ausgebauten B3 und der nahegelegenen A661 besteht auch mit dem Pkw eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und zu den weiteren Autobahnen der Rhein-Main-Region.
# Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 264060
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche110 m²
Kaution6.900 €
ProvisionJa
Lage
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