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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 59 m²
Wien
341.000 €
5.806 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²
Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien
329.500 €
7.940 €/m²
Listed 2 days ago · 2 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
41.5 m²
Fläche
3rd / 6
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 41,5 m² Wohnfläche, einer hellen Wohnküche sowie einem großzügigen Südbalkon mit ca. 7,5 m². Dank der Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bis zum Donauturm. Das separate Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und hat ebenfalls einen Balkonzugang.
Der Vorraum mit Abstellnische bietet genug Platz für Schuhe und Jacken. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und WC. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit gemütlichem Außenbereich schätzen.
Diese Wohnung ist Teil vom DONAU·ECK – einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert. In einzigartiger Lage nahe der Alten Donau sowie der U1 entstehen 74 hochwertig ausgeführte Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die modernes Stadtleben mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung verbinden.
Ausstattung
Edle Echtholz-EichenparkettbödenAngenehme Fußbodenheizung mittels FernwärmeHochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusiveSchallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz Einlagerungsräume und FahrradabstellplätzeKinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz
Geplante Fertigstellung bereits im August dieses Jahres – sichern Sie sich jetzt PROVISIONSFREI eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser Top-Lage!
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits möglich!
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3 / 6
Fläche41.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
FZ
Frau Zuzanna Mazurek, MA
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.326 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €263.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung397.866 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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