Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 663 m²

Gerbstedt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

342.904 €

2.811 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt. Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr? # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung, Bodenplatte mit Erdarbeiten, Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan. Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 663 m² # Lagebeschreibung Gerbstedt bietet seinen Bewohnern eine facettenreiche Umgebung mit zahlreichen Vorzügen: Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenso gut erreichbar wie Ärzte und Apotheken, was eine hervorragende Gesundheitsversorgung sicherstellt. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, während zahlreiche Freizeitangebote die freie Zeit bereichern - von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Dank einer guten Verkehrsanbindung ist Gerbstedt bestens vernetzt: Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in benachbarte Ortschaften sowie größere Städte in der Umgebung, was Pendlern zugutekommt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar und eröffnet damit flexible Möglichkeiten für berufliche oder private Reisen. Diese Kombination aus ruhiger Lage im Grünen und Nähe zu urbaner Infrastruktur macht Gerbstedt zu einem idealen Standort sowohl für Familien als auch Ruhesuchende. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12735-4997

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