# Abriss und Neubau nach Brandschaden eines Hauses in Titz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Titz, Titz, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T08:04:20.494Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:04:20.494Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zeitgemäßer Architektur.
Ein fertig projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Titz, das voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt wird.

Auf einem Grundstück von etwa 279 m² erstreckt sich das zweistöckige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei gut ausgestatteten Badezimmern, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben der Garten, der zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt.

Die bereits durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: das Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung und gestalten Sie Ihre Zukunft in Titz.

# Ausstattung
- klassisches Ziegeldach
- Wärmedämmung mit Silikatputz
- Stromheizkörper (Wärmepumpe und Fußbodenheizung optional in Prüfung)
- 3 fach verglaste Fenster und elektrische Rolläden
- Fliesen in Bädern und Hauswirtschaftsraum
- Wände im Nassbereich gefliest
- Laminat in Wohnraum, Schlafräume und Diele
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Duschbad im EG und OG

Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

- Grundstücksfläche: ca. 279,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Titz, einer charmanten Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens.

Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und eine beeindruckende Naturlandschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Titz bietet eine gute Autobahnanbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft ist Titz ein beliebter Wohnort für alle Generationen.

# Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6312

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d4c9e2d-30a9-4dcc-8ef7-a30f94d9daf9
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