Haus – Essen Freisenbruch
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 385 m²

Essen Freisenbruch

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

520.879 €

4.170 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Ausbauhaus in Essen-Heisingen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 4,0 Zimmern und insgesamt 124,90 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für Sie und Ihre Familie. Das Haus wird auf einem 385 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch moderne Architektur mit nur einer Etage. Gestalten Sie Ihr neues Heim individuell nach Ihren Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die geplante Bauweise setzt auf Nachhaltigkeit und entspricht dem aktuellen Niedrigenergiestandard. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ressourcenschonende und effiziente Wärme sorgt. Das gesamte Projekt steht für hochwertige Ausführung und maximale Flexibilität. Als Ausbauhaus profitieren Sie von umfassenden Individualisierungsmöglichkeiten beim Innenausbau und erhalten die fachkundige Unterstützung unseres Teams - von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. # Ausstattung Das Ausbauhaus überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es erwarten Sie: - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparende Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für maximalen Wärme- und Einbruchschutz - Echtholztreppe sowie bereits verlegte Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität - Moderne Dämmungen und Beplankungspakete sorgen für Luftdichtigkeit - Haustechnik mit installierten Rohrleitungen inklusive - Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Helligkeit und ein luftiges Wohngefühl # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34 BauGB verkauft oder vermittelt. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Wir realisieren Ihr Traumhaus auch gerne dort. Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice dabei, das passende Grundstück zu finden. Die genannten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin; für deren Richtigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis beläuft sich auf ca. 275.000 EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil: Sie sparen bares Geld, da die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück anfallen - nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Das kann zu Einsparungen von über 40.000 EUR führen. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen beste Qualität und eine umfassende Beratung. Sie wählen aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen, wie viel Sie selbst beim Innenausbau übernehmen möchten oder ob Sie lieber auf unsere professionelle Unterstützung setzen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrinstallationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefertermin mit garantierter Lieferung - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Kollektion an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individualisierbare Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und exzellente Fertigungsstandards - Umweltfreundliche Holzständerbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten Mit allkauf gewinnen Sie nicht nur ein zukunftsfähiges, modernes Haus. Sie profitieren von einer partnerschaftlichen Begleitung auf Ihrem Weg zum Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193225

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520.879 €