# Kroatien Baugrundstück an Ruhiger Lage – Baubewilligung vorhanden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Rölsdorf, Düren, Düren, DE
- **Floor area:** 801 m²
- **Published:** 2026-09-03T09:52:32.427Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:14:53.171Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im ruhigen Dorf Škicini in Istrien. Das Grundstück befindet sich in einer touristischen Zone und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Ferienhauses oder einer touristisch genutzten Immobilie.

Die Baubewilligung ist bereits vorhanden, sodass ein wichtiger Schritt für die Realisierung des Projekts bereits erledigt ist.

Besonders zeichnet sich das Grundstück durch seine sehr ruhige Lage aus. Es ist ideal für Menschen, die dem Lärm und der Hektik des Alltags entfliehen und sich einen privaten Rückzugsort in Istrien schaffen möchten. Hier lässt sich Ruhe geniessen, ohne auf die Nähe zu bekannten Küstenorten, dem Meer und der Stadt Pula verzichten zu müssen.

Entfernungen:

* Fažana: ca. 13 km
* Pula: ca. 16 km
* Flughafen Pula: ca. 20 km
* Rovinj: ca. 30 km

Highlights des Grundstücks:

✓ Sehr ruhige und entspannte Lage
✓ Ideal als privater Rückzugsort
✓ Baugrundstück in touristischer Zone
✓ Baubewilligung bereits vorhanden
✓ Geeignet für Ferienhaus oder touristische Nutzung
✓ Gute Erreichbarkeit von Pula, Fažana und Rovinj
✓ Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Adriaküste

Ein Grundstück für alle, die Istrien nicht nur besuchen, sondern sich hier ihren eigenen Ort der Ruhe schaffen möchten.

Weitere Informationen zum Grundstück und zur bestehenden Baubewilligung gerne auf Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d350653-9454-45cc-9d42-c73ee09e4070
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