Südhang-Grundstück mit unverbaubarem Giechburgblick

Grundstück zum Kauf, 900 m²

Oberer Weinberg 26, 96110, Scheßlitz

295.000 €

328 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in Premiumlage von 96110 Scheßlitz-Würgau (oberer Weinberg). Das ca. 900 m² große Grundstück befindet sich in exklusiver Südhanglage mit dauerhaft unverbaubarem Blick auf die Giechburg. Ganztägige Sonne, ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und hochwertige Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Eckdaten: ca. 900 m² Grundstücksfläche voll erschlossen Südhanglage mit Fernblick unverbaubare Aussicht Bebauungsplan vorhanden Bebauung mit EFH, Doppelhaus oder Reihenhaus möglich Teilung grundsätzlich denkbar Besonderer Mehrwert: Für das Grundstück liegen bereits umfangreiche Unterlagen vor: Bodengutachten (Hanggrundstück) Vermessungsunterlagen vorbereitende Entwässerungsplanung durchdachter Planungsvorschlag für ein modernes Wohnhaus (ca. 200 m² Wohnfläche) Baukostenangebot (KfW-40 Standard, vollständige Vergabe) einsehbar Damit ist das Grundstück nicht nur baureif, sondern auch konzeptionell vorbereitet – ideal für Bauherren oder Projektentwickler. Verkauf direkt vom Eigentümer Weitere Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Lage

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Kleinanzeigen

295.000 €