2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Wetzlar, Neustadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
600 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Highlights
ca. 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,5 m² Terrasse
im 3. Obergeschoss des ehemaligen Kaufhauses Union mit der darin befindlichen Hessenschenke
Terrasse auf der dritten Parkebene des Parkhauses
besonderer Ausblick auf den Wetzlarer Dom und den Kalsmunt
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, separates Schlafzimmer, Bad und Abstellraum
zentrale Innenstadtlage mit guter Verkehrsanbindung
Bahnhof und B49 in ca. 5 Minuten erreichbar
durch die erhöhte Lage und die Abschirmung zur Straße dennoch angenehm ruhig
Stellplatz im Parkhaus optional anmietbar
Anzeigentext
Zur Vermietung steht ein besonderes 2-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss des ehemaligen Kaufhauses Union mit der darin befindlichen Hessenschenke in 35576 Wetzlar, Karl-Kähler-Weg 50.
Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche sowie über eine ca. 6,5 m² große Terrasse auf der dritten Parkebene des angrenzenden Parkhauses. Von dort eröffnet sich ein außergewöhnlicher Blick auf den Wetzlarer Dom und den Kalsmunt.
Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein separates Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur sowie einen Abstellraum. Die Terrasse ergänzt den Wohnbereich um einen attraktiven Außenplatz mit besonderer Aussicht.
Die Wohnung liegt zentral in der Wetzlarer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und die historische Altstadt befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind der Bahnhof sowie die B49 in etwa fünf Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung aufgrund ihrer erhöhten Position und der Abschirmung zur Straße ein ruhiges Wohnumfeld.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 600 € monatlich
Betriebskostenvorschuss: 170 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 770 € monatlich
Stellplatz im Parkhaus: optional 60 € monatlich
Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 830 € monatlich
Bewerbung / Voraussetzungen
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze, aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Tätigkeit, der gewünschten Personenzahl im Haushalt und dem gewünschten Einzugstermin.
Bitte bestätigen Sie außerdem, dass Sie die laufende Miete dauerhaft aus eigenen Mitteln finanzieren können und keine offenen Mietrückstände oder sonstigen Altschulden aus früheren Mietverhältnissen bestehen. Einkommensnachweise oder weitere Unterlagen können nach einer ersten Vorauswahl angefordert werden. Selbstzahler werden bevorzugt.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir außerdem um die Übersendung einer telefonischen Kontaktmöglichkeit.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Flächenangaben sind Circa-Angaben; die Terrasse ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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