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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 54 m²
Wildon
129.000 €
2.373 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²
Wildon
129.000 €
2.373 €/m²
Inseriert 31. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
54.36 m²
Fläche
Ground / 1
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Sofort verdienen! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in begehrter Lage Wildon
Die Vermietete Wohnung befindet sich in einer attraktiven und wachstumsstarken Lage, die eine ideale Grundlage für eine solide und langfristige Investition bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum sowie wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt, was diese Lage auch für Familien ideal macht. Die grüne Umgebung, mit Parks und Naherholungsgebieten, bietet zusätzliche Lebensqualität und steigert die Attraktivität des Objekts.
Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend profitieren Anleger von stabilen Mieteinnahmen und einer vielversprechenden Wertsteigerung.
Wurzingerstraße 6, 8410 Wildon - TOP 8 - EGDie Wohnung (54,36m²) ist Teil eines Zinshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.Raumaufteilung:Vorraum 7,51m²Abstellraum 1,59m²Bad WCWohnküche (inkl. Küche samt E-Geräten) 23,92m²Schlafzimmer 16,96m²Highlights:Top- RenditeParkmöglichkeiten: Ein fester Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.Zugewiesene Gartenfläche: Eigene Grünfläche mit 158,64m², die Raum für Entspannung, Gartenprojekte oder gemütliche Stunden im Freien bietet.Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend – ideal für Mieter und Investoren.Erwerb von weiteren Wohneinheiten möglich! Preisliste wird bei Anfrage zugeschickt!EIGENNUTZUNG wäre ab August 2026 (Ende Mietvertrag) möglich!
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Anleger, die eine rentable Wohnung mit dem Plus an Komfort suchen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
KAUFPREIS WOHNUNG: € 129.000,00Worauf noch warten?
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG / 1
Fläche54.36 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseE
HeizungINFRARED HEATING
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FJ
Frau Jacqueline Fellner, MBA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wildon
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
518 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €103.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung155.523 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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