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KAUF
Haus, 142 m², Grundstück 506 m²
Neukirchen, Löhrstorf
2.759 €/m²
392.449 €
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1217 m²
Grube, Rosenfelde
379.000 €
2.915 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Süssau bietet auf rund 130 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Das im Jahr 1965 errichtete und 1990ff erweiterte bzw. modernisierte Haus wurde durchgehend gepflegt, Instand gehalten und renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die 6 Zimmer verteilen sich auf ein durchdachtes Grundrisskonzept mit zwei Duschbädern und einer funktionalen Küche. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bzw. eine Terrasse von ca. 20 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Vollkeller mit eigenem Außenzugang bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.
Ein Gartenhaus rundet das großzügige Außenflächenangebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen.
Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Garage
- Carport
- Gartenhaus Massivbauweise, Baujahr 1965, modernisiert/erweitert 1990 ff
• Wohnfläche ca. 130 m² auf 6 Zimmer
• 2 Duschbäder
• Wintergarten/Terrasse ca. 20 m²
• Vollkeller mit eigenem Außenzugang
• Tiefgarage
• Doppelcarport
• Gartenhaus
• Ölzentralheizung, erneuert 2019, Kaminofen im Wohnzimmer
• Kunststofffenster mit Rollläden # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Kaufpreis pro m²: 2.631,94 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1217 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung
Die Lage in Süssau überzeugt durch die Nähe zur Ostsee: Der Strand ist in rund einem Kilometer Entfernung bequem zu erreichen, was dieses Anwesen sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferien- oder Wochenenddomizil besonders attraktiv macht. # Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 212,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 26.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-25
Heizungsbaujahr 2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Letzte Modernisierung: 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 26-9590Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße1 217 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1965
ProvisionJa
GemeindeGrube