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Große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und großer Dachterrasse im Wohnensemble "Teltrio"

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Große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und großer Dachterrasse im Wohnensemble "Teltrio" - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Potsdamer Straße 35, 14513, Teltow

1.530 €/mo

16 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen bei Neubauquartier Teltrio! Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² umfasst diese 3-Zimmer-Wohnung ein Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben dem Badezimmer und einer Dachterrasse steht Ihnen auch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche und im Flur erwarten Sie hochwertige Eichenvollholz-Mosaikparkettböden. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle und Kühl-Gefrierkombination fügt sich smart in das Wohn-Esszimmer ein. Von hier aus erreichen Sie außerdem die traumhafte Dachterrasse, auf der Sie zu jeder Zeit entspannte Stunden verbringen können. Die Fenster wurden mit elektrischen Rollläden versehen und ermöglichen so eine individuelle Lichtregulierung. Ein moderner, betonfarbener Boden im Bad verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Optik. Das Badezimmer besticht durch eine Badewanne und eine große Walk-In Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper und ein beleuchteter Spiegel. Das Gäste-WC ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss. Eine Warmwasser-Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme. Ein großer Abstellraum hilft, Ordnung zu halten. Allen Mietern steht außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Sparsame Häuser nach KfW 55 Standard + Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle und Kühl-Gefrierkombination + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC + Warmwasser-Fußbodenheizung + Moderner Designboden “Beton” im Bad sowie teilweise im Abstellräumen + Eichenvollholz-Mosaikparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küche und Flur + Abstellraum + Elektrische Rollläden an den Fenstern (nicht an allen Fenstern) + Kellerabteil vorhanden (unter 5 m2) + Tiefgaragenstellplatz für 70,00 € monatlich mietbar + Aufzug in alle Etagen + Spielplatz für die Kleinen in begrünten Innenhof # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € # Lagebeschreibung Die neue Wohnanlage Teltrio liegt ideal, um Ihnen sowohl friedliche Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben zu gewährleisten. In der direkten Umgebung von Teltrio finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Marktkauf, Kaufland), Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Vom Bahnhof Teltow Stadt, schnell mit dem Rad oder Auto erreichbar, besteht eine direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof in unter 20 Minuten. Die Autobahnen A115 und A10 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Potsdam lässt sich so via die L40 in nur 20 Minuten ansteuern. Der Mühlendorfsee und der Kleinmachnowsee können innerhalb weniger Fahrtminuten angesteuert werden. Beispielhafte Orte, die die Region so attraktiv machen, und sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien eignen. # Sonstiges *Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.* *Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit noch bewohnt ist. Die in diesem Exposé verwendeten Fotografien wurden im Rahmen des vorherigen Leerstands aufgenommen* # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 54.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-ASJ824Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller