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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 550 m²

Grebenstein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

473.000 €

3.784 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Die ansprechende Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine charmante und moderne Optik, die perfekt zu deinem persönlichen Stil passt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum vergrößert und dir ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente schenkt. Gleichzeitig geht dieser Erker in die praktische Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter bequem und geschützt dein Zuhause betreten kannst. LivingHaus bietet dir neben einem maßgeschneiderten Architekturkonzept zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design, damit du schon beim Einzug sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles griffbereit und kannst entspannt den Baufortschritt verfolgen. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit innovativer Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, es benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank modernster Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von niedrigeren Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich noch greifbarer wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause genau so zu gestalten, wie du es dir vorstellst. Mit LivingHaus bekommst du ein ganzheitliches Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir maximale Freiheit, Sicherheit und Komfort bietet, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück. Die Fassade ist modern und stilvoll mit einer Fassadenaufdopplung gestaltet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für eine verbesserte Dämmung sorgt. Die Grundkonstruktion bietet dir 30 Jahre Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Für deinen Schutz sind essenzielle Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Dein Haus ist als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, mit innovativer Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad effizient gestaltet, inklusive geschlossener Wände und optionaler Bodenplatte oder Keller. Zusätzlich profitierst du von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren. Während der Bauphase nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App für die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Ein Bodengutachten sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso Teil des Leistungsumfangs. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Grebenstein bietet dir und deiner Familie eine wunderbare Umgebung, um sich wohlzufühlen. Die Stadt vereint idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen ein großes Plus: Du findest hier mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind, sowie weiterführende Schulen in nahegelegenen Orten, die gut mit dem Bus oder Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenstein vielfältig vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe bieten dir ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf, ergänzt durch Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die das Einkaufen bequem und angenehm machen. Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Apotheke und ein modernes Gesundheitszentrum sind in Grebenstein ansässig, sodass du und deine Familie jederzeit gut betreut werden. Für deine Freizeitgestaltung bietet Grebenstein zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber und Familien genießen die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Angebote für Jung und Alt, von Fußball über Tennis bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung für Pendler ist ebenfalls ideal: Der ÖPNV bringt dich bequem in die umliegenden Städte, und die Autobahn A44 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch du flexibel und schnell zu deinem Arbeitsplatz kommst. Grebenstein ist somit ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die das Leben in einer lebendigen, aber gleichzeitig naturnahen Gemeinde schätzen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1727

Was inbegriffen ist

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