# Zentral wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz (Kaltmiete)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Mainz, Mainz, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:53:45.533Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:53:45.533Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung ist noch Vermietet. Eine Besichtigung muss angefragt werden und kann Zeit in Anspruch nehmen. 900 € Kaltmiete, 150€ Nebenkosten ohne Strom, Fernwärme

Suchst du eine helle, zentrale Oase? Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung bietet dir auf rund 66 qm ein richtig gutes Wohngefühl. Das Gebäude (Baujahr ca. 2000) verfügt über einen Aufzug, der dich bequem in dein neues Reich bringt.

Die Raumaufteilung im Überblick:

- Wohnen: Das ca. 21 qm große Wohnzimmer ist das Herzstück und hat direkten Zugang zum teilüberdachten großen Balkon perfekt für den "Feierabendkaffee".

- Küche: Mit ca. 14 qm bietet die Küche richtig viel Platz (eine EBK-Übernahme ist nach Absprache des Vormieters möglich).

- Schlafen & Flur: Das ruhige Schlafzimmer misst ca. 12 qm, der einladende Flur/Diele bietet auf ca. 8 qm ausreichend Platz für eine Garderobe.

- Bad: Das tageslichtdurchflutete Badezimmer (ca. 5 qm) ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls dabei. Haustiere sind nach Absprache willkommen, und die Wohnung ist ab dem Dezember 2026 bezugsfertig.

Lage:
Die Immobilie liegt in der Mainzer Oberstadt, einem lebendigen Viertel mit historischem Charme. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und S-Bahn oder zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum sowie umliegende Gebiete schnell und unkompliziert. In der direkten Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu einer angenehmen Wohnqualität für unterschiedliche Lebensentwürfe beitragen.

## Source and attribution

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