# Zentrales Juwel mit Charme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Steglitz, Steglitz, Steglitz, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T14:57:22.698Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:04:22.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie eine renovierungsbedürftige & charmante Wohnmöglichkeit, die den Puls der Stadt mit einer ruhigen Atmosphäre vereint. Dieses zentral gelegene Refugium im Hochparterre bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Charme der 1920er Jahre. Mit Laminatböden ausgestattet, strahlt jeder Raum eine warme und einladende Energie aus. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem belebenden Spaziergang in der Nähe, genießen die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und kehren dann in Ihr persönliches Refugium zurück, das Ruhe und Entspannung bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in Ihrer eigenen kleinen Welt abschalten können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Architektur des Gebäudes inspirieren und genießen Sie das Gefühl, Teil einer Geschichte zu sein. Grundrisshinweis: Im ehem. Badbereich befindet sich nun eine offene Küche. Abstellkammer entfällt.

Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So o. ä. könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die charmante Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Einkaufszentrum „Das Schloss“

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien S1 und U9 sowie zahlreichen Busverbindungen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 180 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 04.12.2018
- Gültig bis: 03/12/2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018

Anbieter-Objekt-ID: 01M70AZYDP4PV9YGJ1V4NKS5FF

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8d09ea2e-73a5-455d-8a03-6868b321d891
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