Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 691 m²
Kirchsahr
276.457 €
2.068 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kirchsahr, das sich exakt nach Ihren Ideen und Anforderungen gestalten lässt. Auf 133,70 m² Wohnfläche mit vier hellen Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für das tägliche Familienleben und Besucher. Das 691 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein.
Unsere Bauweise steht für Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine energieeffiziente Umsetzung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und sorgt dadurch für geringe Energiekosten sowie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Sie können das Ausbauhaus nach Ihren Wünschen selbst ausbauen oder eines unserer Servicepakete in Anspruch nehmen - wir beraten Sie jederzeit kompetent. So gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit und haben die Option, Kosten zu sparen.
Mit allkauf erhalten Sie ein Haus, das sich Ihren Lebensvorstellungen anpasst, mit erstklassiger Qualität überzeugt und durch kurze Bauzeiten glänzt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kirchsahr - mit Transparenz, Zuverlässigkeit und einem umfassenden Service.
# Ausstattung
Das Gebäude basiert auf einer robusten Holzrahmenkonstruktion und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Haustechnik. Für wohlige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dreifachverglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten sowohl Wärmeisolierung als auch Sicherheit. Eine Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen ein offenes Ambiente.
Zur Ausstattung zählen hochwertige Treppen aus Echtholz, sorgfältig ausgewählte Fußböden und Tapeten, Innentüren mit dazugehörigen Zargen sowie moderne Sanitärausstattung und umfassende Heizungs- und Elektroinstallationen. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Im Kaufpreis enthalten sind detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Ausbauberater.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 691 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Kirchsahr, in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sie genießen eine grüne, naturnahe Wohnlage und profitieren trotzdem von der guten Verkehrsanbindung.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Verlässlichkeit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Ihre Planungssicherheit ist uns wichtig: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie zuverlässig vor finanziellen Überraschungen und Bauverzögerungen.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu realisieren: Von professioneller Umsetzung bis hin zu umfangreicher Eigenleistung und entsprechendem Sparpotenzial.
Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie folgende Leistungen:
- Vollständige Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für die Bauphase
- Heizungs- und Elektroinstallationen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe in Top-Qualität
- Böden und Tapeten sind im Lieferumfang enthalten
- Luftdichtigkeitsprüfung des Gebäudes
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmung und Beplankung inklusive
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Innentüren, passende Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Ausbauhaus mit hochwertiger Holzständerbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Komplett ausgestattete Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung für den Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Energieeffiziente Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen
- Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus im Überblick:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Sicherheit dank Garantien auf Preis, Lieferung und Fertigstellung
- Flexible Optionen beim Innenausbau
- Individuelle Planung der Grundrisse
- Erstklassige Bau- und Materialqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Profis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Häusern steht allkauf für Qualität, innovative Hauskonzepte und herausragenden Service - damit Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Anbieter-Objekt-ID: 4214-12-kw36-123056Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße691 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.136 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.291 €
55.291 €221.166 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung340.764 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026