# Renovierte 2-Zimmer Wohnung 72m2 ab 01.01.27 frei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Preyersmühle, Wermelskirchen, Wermelskirchen, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:23:45.721Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:12:43.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemütliche & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Wermelskirchen-Kenkhausen

Achtung die Fotos zeigen einen ALTEN ZUSTAND!

Zustand: renoviert - Wände und Decken frisch gestrichen. Türrahmen und Türblätter frisch lackiert.
Schalter und Steckdosen alle samt erneuert.
Badezimmer wird vollständig saniert.

Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines ruhigen 6-Familienhauses. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr geräumige Aufteilung – bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Ess- oder Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:
Badezimmer-Erstbezug: Das Badezimmer wird derzeit vollständig saniert – Sie profitieren bei Einzug von einer brandneuen, frischen sanitären Einrichtung!

Eigene Zähler: Die Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas und Strom. Sie haben volle Transparenz über Ihren Verbrauch, rechnen direkt mit den Versorgern ab und wählen diese selbst.

Eckdaten & Ausstattung

Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2 (großes Wohnzimmer mit Ess-/Arbeitsbereich, Schlafzimmer)
Bad: Vollständig saniert (Erstnutzung nach Sanierung)
Küche: Separate Küche
Etage: Hochparterre
Zähler: Eigener Gaszähler und eigener Stromzähler (direkte Abrechnung)
Nutzfläche: Eigener Kellerraum
Garage: Kann optional separat angemietet werden (aktuell vermietet / nach Absprache)
Verfügbarkeit: der Wohnung ab 01.01.2027

Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Wermelskirchen-Kenkhausen. Sie liegt in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende, citynahe und verkehrsgünstige Anbindung.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 700€
Nebenkostenvorauszahlung: 150€
Optionale Garage: 65€
Kaution: (3 Monatskaltmieten)

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung (Personenanzahl, beruflicher Status).
Wir vereinbaren anschließend Sammelbesichtigungen bei welcher wir anschließend eine Mieterselbstauskunft erwarten.

## Source and attribution

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