4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 114 m²

Ratingen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

399.000 €

3.500 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verkaufen eine repräsentative Eigentumswohnung in Lintorf/Ratingen Der Verkauf ist provisionsfrei vom Eigentümer. Die genaue Adresse wird für den Besichtigungstermin mitgeteilt. Die Wohnung hat 114 qm. Die Wohnung ist unterteilt in ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, einem Gäste WC, eine Küche, ein Büro (Kinderzimmer) und ein Schlafzimmer, wobei das jetzige Esszimmer relativ einfach in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden kann. Das Gebäude ist von 1970. Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage. Die Lintorfer Stadtmitte ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, der Düsseldorfer Flughafen in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung hat 2 Balkone, wobei einer vom WZ erreichbar ist, der andere Balkon ist vom Büro und vom SZ erreichbar. Zutritt zu der Wohnung ist über einen Laubengang, d.h. doppelte Sicherheit. Im Keller gibt es einen kleinen, ca. 8 qm, großen Abstellraum. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im WZ ist Parkett verlegt. Die Wohnungstür wurde 2015 erneuert. Fast alle Fenster wurden 2009 erneuert. Das Haus hat eine Energieklasseeffizienz von A. Zu dem Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillmöglichkeit. Anbei der Wirtschaftsplan und die letzte Stromrechnung. Das komplette Dach wurde 2024/2025 saniert.7 Die Wohnung kann jederzeit, vorzugsweise am WE, besichtigt werden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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