Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 563 m²

Schönau im Schwarzwald

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

613.840 €

3.023 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit separater Einliegerwohnung für Ihre Familie? Das Zweifamilienhaus "GENERATION 3" bietet Ihnen genau das! Geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Extra-Büro oder Gästezimmer sorgen für viel Platz. Ein besonderes Highlight stellt die rund 56 qm große, barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss dar, die sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet und bei Bedarf erweiterbar ist. Das attraktive Grundstück ist im Angebot inbegriffen. Das Haus befindet sich fast im bezugsfertigen Zustand - sämtliche Tiefbau- und Kaufnebenkosten sind inklusive. Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus. # Ausstattung Ausstattungsdetails: - Architektenleistungen und Bauantrag im Preis enthalten - KfW 40+ Standard (KfW 55 auf Anfrage zu reduziertem Preis) - Zwei separate Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Treppe aus Holz in verschiedenen Farbausführungen - Versicherungsschutz für die Bauphase - Fenster mit Dreifachverglasung - Gedämmte Rollläden mit Handbedienung, optional elektrisch - Blower-Door-Test inklusive - Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m - Kniestockhöhe im Dachgeschoss individuell wählbar AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Komplette Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallationsmaterial einschließlich Schaltern + Innenwände und Dämmung (doppelt beplankt) + Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher AUSBAUPAKET 2: + Wand- und Bodenfliesen für Bad, WC, Küche + Laminatboden - andere Beläge auf Wunsch + Malerbedarf inklusive Zubehör + Innentüren in verschiedenen Dekoren + Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter usw. + Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern) + Montage der Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Installation der Lüftungsanlagen für EG und DG + Einbau der Sanitärinstallation + Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen + Estrich in allen Wohnbereichen von EG und DG + Einbau von Innendämmung und Innenwänden EIGENLEISTUNGEN: + Einbau der Innentüren + Spachtelarbeiten an Innenwänden + Montage von Sanitärobjekten (im Paket 2 enthalten) + Fliesenarbeiten + Verlegen von Bodenbelägen (z.B. Parkett) + Gestaltung der Außenflächen, Rasenansaat etc. Diese Arbeiten können bei Bedarf einzeln direkt an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden. Wir unterstützen Sie dabei gerne! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 563 m² - Nutzfläche: ca. 18 m² # Lagebeschreibung Das geplante Objekt befindet sich in Schönau, im Ortsteil Schönenberg, auf einem attraktiven Baugrundstück. Da der Eigentümer Wert auf Diskretion legt, geben wir detaillierte Informationen zum Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch vor Ort weiter. Wir danken für Ihr Verständnis. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH, mit Hauptsitz in Simmern (Rheinland-Pfalz), ist Teil der DFH-GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG). allkauf ist bundesweit mit 35 Musterhäusern vertreten und realisiert jährlich über 1.000 Fertighäuser. Ihr individuelles Wunschhaus wird durch unser erfahrenes Architektenteam geplant. Mit allkauf Haus profitieren Sie von: - Persönlicher, kompetenter Beratung - Flexibler Gestaltung des Grundrisses - Über 41 Jahren Branchenerfahrung - 12 Monate Festpreisgarantie - Schneller Montage - Fachgerechter Begleitung bei der Finanzierung - Hinweisen zu möglichen Fördermöglichkeiten - Angabe der Nettogrundfläche gemäß DIN 277 Das Angebot beinhaltet sämtliche Haus-, Grundstücks-, Tiefbau- und Anschlusskosten. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit weitergehender Nutzung unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen einverstanden. Weitere Informationen gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutz: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126124

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