# Urbanes Wohnen - zwischen UNI & Hauptbahnhof

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 697 EUR
- **Location:** Südvorstadt-Ost, Südvorstadt-Ost, DE
- **Floor area:** 80.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:34:07.623Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:07:28.661Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr direkter Draht zur Vermieterin -> 

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 13.10.26

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Dresdner Stadtteil Südvorstadt-Ost, der Vorteil liegt klar auf der Hand: fußläufig können Sie die Altstadt bequem in nur 5 Minuten erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die bekannte Einkaufsmeile Prager Straße; die Einkaufscentren Altmarkt- und Centrumgalerie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Technische Universität und der Campus sind einen Katzensprung entfernt - ideal für Studenten. Der Hauptbahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten (Bus, Bahn, S-Bahn). In den oberen Etagen des 10-geschossigen Hauses genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt. Ein Aufzug im Haus bringt Sie bequem auf Ihre Etage.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2033-10-17
- Baujahr: 1983
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1056150016

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8cf329ef-aae1-4d03-b046-6c10f2686fea
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