Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 542 m²

Kellinghusen

569.856 €

4.214 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 135,24 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Walmdach und bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauen und Wohnen komfortabel, effizient und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt für dein neues Zuhause und bereit zum Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen vereint Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Die hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst anpacken, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude beim Eigenleistungsausbau geben. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen gebaut wird und in dem du dich rundum wohlfühlst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie von umfassenden Bauversicherungen, die dich während der Bauphase absichern. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gewährt werden. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du dein Haus nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die integrierte I-KON-Lösung sorgt für eine energieeffiziente Haustechnik mit moderner Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher. Dein Zuhause ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind Teil des Zuhause-Pakets. Im Erdgeschoss findest du Fliesenböden und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine professionelle Ausstattungsberatung sind im Leistungspaket enthalten. Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Einrichtungen wie Montagekran und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert. Die Bauphase wird durch den hohen Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände effizient gestaltet, was dir einen reibungslosen Bauablauf garantiert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle und den direkten Draht zu deinem Bauprojekt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Wenn du Lust hast, die Innenausbauarbeiten selbst zu übernehmen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung und Fachwissen. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das exakt auf deine Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 542 m² - Nutzfläche: ca. 135,24 m² # Lagebeschreibung Kellinghusen, der Standort deines zukünftigen Zuhauses, ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, die dir hervorragende Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. Die Stadt verfügt über mehrere gut bewertete Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern attraktive Bildungsmöglichkeiten bieten. Kindergärten und Kitas sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Betreuung für die Kleinsten. Für den täglichen Bedarf findest du in Kellinghusen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung mit schönen Grünflächen, Parks und Sportvereinen. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Kellinghusen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7, die schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Flensburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Zugverbindungen zu umliegenden Städten bietet. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und familienfreundlicher Atmosphäre macht Kellinghusen zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7104Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche135.24 m²

Grundstücksgröße542 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Zimmer4

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

569.856 €

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113.971 €455.885 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung702.410 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026