Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA

1 von 5

Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA - Hauptansicht

1/5

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²

Alt-Homberg, Homberg, Duisburg

5.119.897 ден.

108.937 ден./m²

Listed 9 days ago · 24 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

47 m²

Fläche

Über dieses Inserat

- ca. 47 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Küche - Bad - Rendite ca. 4,4 % - erhöhte AfA ca. 4,4 % - Bevorzugte und gefragte Lage - Cashflow positiv - Hohe Abschreibung + hohe Mietrendite - Gut vermietet und...

Eckdaten

Fläche47 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1.0

ProvisionNein

GemeindeDuisburg

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Woche

Kleinanzeigen

5.119.897 ден.

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Homberg/Ruhrort/Baerl

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Homberg/Ruhrort/Baerl

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

21.036 ден./Mon.

Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

1.024.000 ден.4.095.897 ден. Darlehen

Eigenkapital

ден

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung6.310.799 ден.

Zinssatz3,74 %

Eff. Jahreszins4,60 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

Free quote

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?

Treffer in der Nähe

Ähnliche Immobilien in der Nähe

Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.

900 m entfernt

Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA, Homberg/Ruhrort/Baerl

1/5

KAUF

2-Zimmer-Wohnung, 50 m²

Homberg/Ruhrort/Baerl

88.000 €

1.760 €/m²

900 m

Charmante Stadtwohnung mit Balkon im Herzen von Duisburg-Ruhrort, Homberg/Ruhrort/Baerl

1/7

KAUF

3-Zimmer-Wohnung, 74 m²

Laar, Duisburg

89.000 €

1.203 €/m²

1.7 km

Dachgeschosswohnung 60qm Beeck, Meiderich/Beeck

1/7

KAUF

2-Zimmer-Wohnung, 60 m²

Meiderich/Beeck

82.000 €

1.367 €/m²

1.1 km

Renovierungsobjekt mit Potenzial: 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Beek!, Meiderich/Beeck

1/7

KAUF

4-Zimmer-Wohnung, 71 m²

Beeckerwerth, Duisburg

89.000 €

1.261 €/m²

1.1 km

KAUF

2-Zimmer-Wohnung, 90 m²

Beeckerwerth, Duisburg

90.000 €

1.000 €/m²

1.1 km

Ohne Provision Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 47139 Duisburg, Meiderich/Beeck

KAUF

3-Zimmer-Wohnung, 52 m²

Laar, Duisburg

68.200 €

1.312 €/m²

550 m

3 Zimmer - Wohnung mit Garage Provisionsfrei - schnell sein!, Meiderich/Beeck

KAUF

3-Zimmer-Wohnung, 52 m²

Beeckerwerth, Duisburg

68.200 €

1.312 €/m²

600 m

Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage – ideal für Singles oder Kapitalanleger, Meiderich/Beeck

1/6

KAUF

2-Zimmer-Wohnung, 47 m²

Laar, Duisburg

69.000 €

1.468 €/m²

850 m