# Mietwohnung | 2-Zimmer Wohnung in Herne | Nachmieter gesucht!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 681 EUR
- **Location:** Sodingen, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:15:51.039Z
- **Last updated:** 2026-10-16T19:54:54.019Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter gesucht! | 50 m² + Balkon | Ruhige Lage | Herne-Sodingen | ab 1.November möglich

Ich suche für meine derzeitige Wohnung in Herne-Sodingen einen passenden und zuverlässigen Nachmieter.

Eckdaten:
•ca. 50 m² Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Balkon ,Keller & Badewanne
•ruhige Wohnlage
•gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
•Einzug voraussichtlich Anfang November möglich
•Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung
•Haustiere nur nach Vereinbarung mit dem Vermieter
• Bushaltestelle in der Nähe
•Gas-Heizung
•Kaltmiete grob geschätzt circa 520€, Nebenkosten 161€ , Gesamtmiete 681€
•Küche und Boden kann gerne abgekauft werden!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Versorgungsmöglichkeiten wie Edeka, Netto,Rossmann, Apotheken sowie Hausärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kaltmiete wurde von mir lediglich grob geschätzt. Die angegebene Gesamtmiete entspricht aber der tatsächlichen monatlichen Miete. Die genaue Höhe der Kaltmiete bzw. der Nebenkosten kann natürlich bei Interesse mit dem Vermieter geklärt werden.
Wenn ich mich für einen Interessenten entschieden habe, kann ich den Kontakt anschließend an den Vermieter weitergeben, sodass die weiteren Details direkt mit ihm besprochen werden können.

•Die auf den Bildern gezeigte bzw. meine persönliche Einrichtung und Möbel werden nicht mitvermietet.
•Die Küche könnte nach Absprache aber gerne abgekauft werden. (500€, neuer Herd&Ofen,mit Kühlschrank)

Besonderheit: Boden !

Der Pvc-Boden wurde von mir neuwertig bei Einzug verlegt und gehört nicht zur ursprünglichen Ausstattung der Wohnung. Ich würde ihn gerne für 300€ an den Nachmieter übergeben, da er mich ca 600€ gekostet hatte.
Falls keine Übernahme gewünscht ist, ist das natürlich auch kein Problem – in diesem Fall würde ich den Boden bei meinem Auszug wieder zurückbauen lassen.
Wie der Boden ursprünglich aussieht, ist auf dem letzten Bild zu sehen.

Wenn die Wohnung für euch interessant klingt, könnt ihr euch bei ernsthaftem Interesse gerne mit einer kurzen Vorstellung und ein paar Informationen bei mir melden.
(Besichtigungstermine Nur Montags-Freitags 18-20Uhr möglich)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ce6c0f6-743c-4f63-bf7e-247a31efa0af
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