Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 544 m²

Varel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

129.000 €

1.423 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1915 vereint den Charakter eines gewachsenen Altbaus mit einer Vielzahl individueller Gestaltungsmöglichkeiten. In solider Massivbauweise errichtet und mit einem markanten Mansardendach versehen, bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Holzdecken und die vorhandene Ausstattung verleihen dem Haus einen ursprünglichen Charakter, der an vielen Stellen noch von seinem Baujahr geprägt ist. Der Innenbereich befindet sich überwiegend in einem älteren Zustand und weist entsprechenden Renovierungs- und teilweise auch Sanierungsbedarf auf. Hier sind Ideen, handwerkliches Geschick und Investitionsbereitschaft gefragt. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die vorhandenen Räumlichkeiten neu zu denken und Schritt für Schritt ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Das ca. 544 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als langfristiges Projekt mit persönlicher Handschrift – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und bereit sind, es zu entfalten. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Holzdecke Aufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Waschküche, Windfang, Flur; Geräteraum DG: 2 Schlafzimmer, Flur SB: Dachboden # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 544 m² # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 237,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 26.10.2026 - Gültig bis: 2036-10-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39762

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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129.000 €