Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 800 m²

Bad Liebenwerda

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

540.183 €

3.274 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus viel Platz für deine Familie und dein Leben. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen modernen Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. So entsteht ein offenes, einladendes Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dein zukünftiges Zuhause ideal für Familien. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden können. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau begleiten und erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den Nachweisen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpackst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Anleitung zu meistern. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung, Bodengutachten und eine zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind ebenfalls Teil des umfassenden Service. Deine individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die deinen Alltag komfortabel gestaltet. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack auswählen und so dein Zuhause individuell prägen. Mit der modernen Haustechnik von I-KON bist du technisch auf dem neuesten Stand und hast zahlreiche Möglichkeiten, dein Haus optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Die zwei Badezimmer sind stilvoll und funktional gestaltet, ebenso wie die drei Schlafzimmer, die dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Die großzügige Wohnfläche von 165 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit einem Übereck-Erker, der für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Zur Ausstattung gehört auch eine Terrasse, die deinen Wohnraum nach draußen erweitert und dir entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt harmonieren und komplett fix und fertig geliefert werden. Damit wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 165 m² # Lagebeschreibung Bad Liebenwerda ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Im Umfeld findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte sind in der Nähe und ermöglichen dir bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt dich sicher zu deinem Arbeitsplatz. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Bad Liebenwerda bietet dir damit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-11784

Was inbegriffen ist

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