# Ihr neues Einfamilienhaus in Mellrichstadt - individuell und effizient

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 478,599 EUR
- **Location:** Mellrichstadt, Mellrichstadt, DE
- **Floor area:** 123.32 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:53:36.784Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:12:16.812Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus in Mellrichstadt wartet darauf, ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen verwirklicht zu werden. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 123,32 m², die Ihnen vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - bietet. Die Ausstattung umfasst ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal, sodass Sie höchsten Komfort genießen. Das 418 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich.

Unser Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und lässt sich flexibel an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen, erfüllt moderne Energiestandards und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima - so leisten Sie aktiven Klimaschutz.

Dank unseres flexiblen Ausbausystems haben Sie die Wahl, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - von vollständiger Betreuung bis zum Selbstausbau. Sie gestalten Ihr neues Heim persönlich und profitieren zusätzlich vom finanziellen Vorteil Ihrer Eigenleistung.

# Ausstattung
Das Haus wird mit erstklassiger Holzrahmenbauweise realisiert und bietet zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheits-Paket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Badausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin
- Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Frei wählbare Grundrisse
- Umfangreiches Angebot an Hausserien und Typen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2025/26
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 417 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in Mellrichstadt, einer Region mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote - von Rad- und Wanderwegen bis zu kulturellen Events - und verbindet Natur mit urbanem Lebensstil.

# Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche sowie fristgerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens - für einen entspannten Hausbau.

Ihre Vorteile bei allkauf:
- Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Verlässliche Liefergarantie
- Garantierte termingerechte Fertigstellung
- Festpreisgarantie

Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau Ihrem handwerklichen Können anzupassen. Besonders das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen attraktive Sparmöglichkeiten.

In jedem Haus enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheits-Paket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Ausreichend Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien & Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dachdeckung in nur 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin
- Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und -typen
- und vieles mehr

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Besonders kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität beim Innenausbau
- Frei planbare Grundrisse
- Hochwertige Materialauswahl und sorgfältige Verarbeitung
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-112879

## Source and attribution

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